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대곡역두산위브2단지 시세·실거래가
경기도 고양시 덕양구 토당동 914
대곡역두산위브2단지는 고양시 덕양구 토당동에 위치한 150세대 규모의 소규모 단지 아파트입니다. 2023년 준공되었으며, 총 2개 동·용적률 264%·건폐율 34% 규모입니다. 용도지역은 제3종일반주거지역에 해당합니다.
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규제 정보
비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).
대곡역두산위브2단지 AI 분석
배정 초등학교 - 능곡초등학교 (능곡초통학구역) 배정 중학교 - 능곡중학교 (특목고 진학률 2.2%) 배정 고등학교 - 가좌고등학교 - 경기영상과학고등학교 - 고양고등학교 - 고양국제고등학교 - 고양동산고등학교
※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.
대곡역두산위브2단지 시세 추이
* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(12개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.
출처: 국토교통부 실거래가
단지 정보
- 유형
- 아파트
- 세대수
- 150세대
- 동수
- 2개동
- 준공
- 2023년
- 용적률
- 264%
- 건폐율
- 34%
- 용도지역
- 제3종일반주거지역
준공 3년차의 신축 단지로 당분간 재건축·리모델링 이슈는 크지 않습니다.
대곡역두산위브2단지 건축물대장
- 주용도
- 공동주택
- 층수
- 지상 18층 · 지하 2층
- 사용승인
- 2023.01.16
- 연면적
- 18,252㎡
- 건축면적
- 1,364㎡
- 대지면적
- 3,967㎡
근린생활시설 1층201동 18층202동 15층
출처: 국토교통부 건축물대장
대곡역두산위브2단지 평형별 시세
| 평형 | 전용/공급(㎡) | 평균 매매가 | 평균 전세가 |
|---|---|---|---|
| 51 | 34.99/51.73 | 3억 1,150만 | 2억 5,231만 |
| 공급 64.1~64.5㎡ / 전용 44.0㎡ | 43.99/64.28 | 5억 250만 | 2억 9,950만 |
| 86G | 59.99/86.16 | 6억 4,500만 | 3억 9,000만 |
전용 34.99~59.99㎡의 3개 평형으로 구성되며, 전용 59.99㎡(26평)의 평균 매매가는 약 6억 4,500만원(평당 약 2,481만원)입니다. 평균 전세가는 약 3억 9,000만원입니다. 전세가율은 약 60%로 일반적인 수준입니다.
대곡역두산위브2단지 최근 실거래 (매매)
| 계약일 | 평형 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2026-08-05 | 26평 | 16층 | 6억 4,500만 |
| 2026-07-28 | 16평 | 8층 | 3억 500만 |
| 2026-07-27 | 16평 | 11층 | 3억 1,000만 |
| 2026-07-23 | 19평 | 7층 | 5억 1,000만 |
| 2026-07-16 | 19평 | 9층 | 4억 9,500만 |
| 2026-03-26 | 16평 | 13층 | 3억 1,300만 |
| 2026-01-28 | 19평 | 15층 | 5억 1,000만 |
| 2025-12-27 | 19평 | 14층 | 4억 1,000만 |
| 2025-12-07 | 19평 | 9층 | 5억 |
| 2025-09-22 | 19평 | 14층 | 4억 8,500만 |
출처: 국토교통부 실거래가
토당동 평당가 상위 단지
| 순위 | 단지 | 평당가 |
|---|---|---|
| 1 | 대곡역롯데캐슬엘클라씨 | 2,801만 |
| 2 | 대곡역두산위브1단지 | 2,668만 |
| 3 | 대곡역두산위브2단지 (이 단지) | 2,363만 |
| 4 | 대림2차 | 1,640만 |
| 5 | 능곡대림1차 | 1,637만 |
대곡역두산위브2단지 배정 학군
초등학교 · 능곡초통학구역
- 능곡초등학교
중학교 · 능곡중학구
- 능곡중학교 특목·자사고 2.24%
고등학교 · 고양
- 가좌고등학교
- 고양고등학교
- 고양국제고등학교
- 고양동산고등학교
- 경기영상과학고등학교
※ 학군 경계 기반 추정으로 참고용입니다(중·고교는 대표 5곳까지 표기 — 중학교는 특목·자사고 진학률 상위순). 실제 배정은 관할 교육(지원)청 확정 기준을 따릅니다.