송정상아 시세·실거래가
전남광주통합특별시 광산구 송정동 965-1
송정상아는 광산구 송정동에 위치한 200세대 규모의 소규모 단지 아파트입니다. 1996년 준공되었으며, 총 2개 동·용적률 296%·건폐율 16% 규모입니다.
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규제 정보
비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).
송정상아 AI 분석
배정 초등학교 - 송정서초등학교 (송정서초통학구역) 배정 중학교 - 선운중학교 (특목고 진학률 2.0%) - 송광중학교 (특목고 진학률 1.9%) - 송정중학교 (특목고 진학률 1.6%) - 정광중학교 (특목고 진학률 1.0%) 배정 고등학교 - 광덕고등학교 - 광일고등학교 - 광주대동고등학교 - 광주동성고등학교 - 광주서석고등학교
※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.
송정상아 시세 추이
* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(12개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.
출처: 국토교통부 실거래가
단지 정보
- 유형
- 아파트
- 세대수
- 200세대
- 동수
- 2개동
- 준공
- 1996년
- 용적률
- 296%
- 건폐율
- 16%
준공 30년차로 리모델링이나 향후 정비사업 관심 구간에 들어서는 단지입니다.
송정상아 평형별 시세
| 평형 | 전용/공급(㎡) | 평균 매매가 | 평균 전세가 |
|---|---|---|---|
| 45 | 35.29/45.81 | - | - |
| 52 | 40.07/52.02 | 9,000만 | - |
| 66 | 51.39/66.7 | - | 7,000만 |
| 70 | 54.63/70.91 | 1억 1,900만 | 7,000만 |
| 공급 77.7~77.8㎡ / 전용 59.9~60.0㎡ | 59.92/77.78 | 1억 7,000만 | - |
| 110 | 84.9/110.2 | 2억 1,400만 | 1억 8,000만 |
전용 35.29~84.9㎡의 6개 평형으로 구성되며, 전용 84.9㎡(33평)의 평균 매매가는 약 2억 1,400만원(평당 약 648만원)입니다. 평균 전세가는 약 1억 8,000만원입니다. 전세가율은 약 84%로 전세 수요가 탄탄한 편입니다.
송정상아 최근 실거래 (매매)
| 계약일 | 평형 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2026-07-11 | 24평 | 10층 | 1억 7,000만 |
| 2026-06-02 | 16평 | 2층 | 9,000만 |
| 2026-01-20 | 18평 | 9층 | 1억 5,000만 |
| 2025-12-30 | 18평 | 3층 | 1억 5,500만 |
| 2025-11-17 | 26평 | 1층 | 2억 700만 |
| 2025-11-12 | 12평 | 12층 | 1억 1,100만 |
| 2025-11-10 | 18평 | 3층 | 1억 3,700만 |
| 2025-10-20 | 26평 | 11층 | 2억 2,100만 |
| 2025-08-24 | 18평 | 10층 | 1억 5,500만 |
| 2025-05-09 | 18평 | 4층 | 1억 3,000만 |
출처: 국토교통부 실거래가