서진늘해랑(주상복합) 시세·실거래가

부산시 해운대구 송정동 198-6

서진늘해랑(주상복합)는 해운대구 송정동에 위치한 36세대 규모의 나홀로·소형 단지 아파트입니다. 2018년 준공되었으며, 총 1개 동·용적률 598%·건폐율 76% 규모입니다. 용도지역은 일반상업지역에 해당합니다.

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규제 정보

비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).

서진늘해랑(주상복합) AI 분석

배정 초등학교 - 송정초등학교 (송정초통학구역) 배정 중학교 - 해운대중학교 (특목고 진학률 18.8%) - 해운대여자중학교 (특목고 진학률 13.6%) - 해강중학교 (특목고 진학률 12.4%) - 신도중학교 (특목고 진학률 11.3%) - 신곡중학교 (특목고 진학률 8.5%) 배정 고등학교 - 기장고등학교 - 덕문여자고등학교 - 반여고등학교 - 부산기계공업고등학교 - 부산남일고등학교

※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.

서진늘해랑(주상복합) 시세 추이

* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(2개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.

출처: 국토교통부 실거래가

단지 정보

유형: 아파트
세대수: 36세대
동수: 1개동
준공: 2018년
용적률: 598%
건폐율: 76%
용도지역: 일반상업지역

준공 8년차의 준신축 단지로 당분간 재건축·리모델링 이슈는 크지 않습니다.

서진늘해랑(주상복합) 건축물대장

주구조: 철근콘크리트구조
주용도: 공동주택
층수: 지상 14층 · 지하 1층
사용승인: 2018.03.16
연면적: 3,017㎡
건축면적: 343㎡
대지면적: 447㎡

출처: 국토교통부 건축물대장

서진늘해랑(주상복합) 평형별 시세

평형	전용/공급(㎡)	평균 매매가	평균 전세가
공급 64.0~64.4㎡ / 전용 49.0㎡	48.96/64.22	2억 2,500만	1억 6,425만
66	51.36/66.93	-	1억 7,500만

전용 48.96~51.36㎡의 2개 평형으로 구성되며, 전용 48.96㎡(19평)의 평균 매매가는 약 2억 2,500만원(평당 약 1,184만원)입니다. 평균 전세가는 약 1억 6,425만원입니다. 전세가율은 약 73%로 전세 수요가 탄탄한 편입니다.

서진늘해랑(주상복합) 최근 실거래 (매매)

계약일	평형	층	거래가
2025-03-21	19평	10층	2억 2,000만
2024-05-22	20평	4층	2억 1,500만
2024-05-22	20평	4층	2억 1,900만
2023-10-26	19평	9층	2억 3,000만