범물청아타운 시세·실거래가

대구시 수성구 범물동 1372

범물청아타운은 수성구 범물동에 위치한 680세대 규모의 중형 단지 아파트입니다. 1992년 준공되었으며, 총 8개 동·용적률 236%·건폐율 24% 규모입니다. 용도지역은 제3종일반주거지역에 해당합니다.

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규제 정보

비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).

범물청아타운 AI 분석

배정 초등학교 - 대구범일초등학교 (대구범일초통학구역) - 대구복명초등학교 (대구복명초통학구역) 배정 중학교 - 경신중학교 (특목고 진학률 13.0%) - 동도중학교 (특목고 진학률 10.4%) - 오성중학교 (특목고 진학률 7.6%) - 대륜중학교 (특목고 진학률 6.7%) - 정화중학교 (특목고 진학률 6.6%) 배정 고등학교 - 강동고등학교 - 경북고등학교 - 경북공업고등학교 - 경북대학교사범대학부설고등학교 - 경북여자고등학교

※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.

범물청아타운 시세 추이

* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(10개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.

출처: 국토교통부 실거래가

단지 정보

유형: 아파트
세대수: 680세대
동수: 8개동
준공: 1992년
용적률: 236%
건폐율: 24%
용도지역: 제3종일반주거지역

준공 34년차로 재건축 연한에 진입했으나, 용적률 236%로 사업성은 별도 검토가 필요합니다.

범물청아타운 건축물대장

주용도: 공동주택
층수: 지상 15층 · 지하 1층
사용승인: 1992.11.29
연면적: 97,290㎡
건축면적: 7,165㎡
대지면적: 35,590㎡

202동 15층203동 15층206동 1층102동 15층205동 13층201동 15층105동 13층106동 1층103동 15층107동 2층208동 2층101동 15층

출처: 국토교통부 건축물대장

범물청아타운 평형별 시세

평형	전용/공급(㎡)	평균 매매가	평균 전세가
108	84.99/108.94	2억 1,268만	1억 6,000만
166	134.73/166.22	2억 9,466만	2억 1,718만

전용 84.99~134.73㎡의 2개 평형으로 구성되며, 전용 84.99㎡(33평)의 평균 매매가는 약 2억 1,268만원(평당 약 644만원)입니다. 평균 전세가는 약 1억 6,000만원입니다. 전세가율은 약 75%로 전세 수요가 탄탄한 편입니다.

범물청아타운 최근 실거래 (매매)

계약일	평형	층	거래가
2026-06-16	33평	5층	2억 6,250만
2026-05-05	33평	12층	2억 1,600만
2026-05-05	50평	11층	3억
2026-04-30	33평	1층	1억 9,600만
2026-04-13	33평	12층	2억 500만
2026-04-11	33평	12층	2억 1,500만
2026-03-31	33평	4층	2억 1,500만
2026-03-28	50평	7층	2억 9,900만
2026-03-26	33평	7층	1억 9,800만
2026-03-17	50평	2층	2억 8,500만