삼보타운4차 시세·실거래가

경상북도 경주시 황성동 308-2

삼보타운4차는 경주시 황성동에 위치한 105세대 규모의 소규모 단지 아파트입니다. 1995년 준공되었으며, 총 1개 동·용적률 343%·건폐율 31% 규모입니다. 용도지역은 제2종일반주거지역에 해당합니다.

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규제 정보

비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).

삼보타운4차 AI 분석

배정 중학교 - 경주중학교 (특목고 진학률 7.4%) - 서라벌여자중학교 (특목고 진학률 5.6%) - 화랑중학교 (특목고 진학률 4.3%) - 선덕여자중학교 (특목고 진학률 3.8%) - 경주여자중학교 (특목고 진학률 3.5%) 배정 고등학교 - 가은고등학교 - 강구정보고등학교 - 경구고등학교 - 경북골프경영고등학교 - 경북과학기술고등학교

※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.

삼보타운4차 시세 추이

* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(9개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.

출처: 국토교통부 실거래가

단지 정보

유형: 아파트
세대수: 105세대
동수: 1개동
준공: 1995년
용적률: 343%
건폐율: 31%
용도지역: 제2종일반주거지역

준공 31년차로 재건축 연한에 진입했으나, 용적률 343%로 사업성은 별도 검토가 필요합니다.

삼보타운4차 건축물대장

주구조: 철근콘크리트구조
주용도: 공동주택
층수: 지상 15층 · 지하 2층
사용승인: 1995.04.10
연면적: 10,022㎡
건축면적: 789㎡
대지면적: 2,516㎡

출처: 국토교통부 건축물대장

삼보타운4차 평형별 시세

평형	전용/공급(㎡)	평균 매매가	평균 전세가
67	54.12/67.86	8,100만	7,000만
72	59.99/72.9	9,100만	8,000만
83	66.69/83.62	1억	-
87	74.3/87.09	1억	1억
공급 96.5~99.6㎡ / 전용 85.0㎡	84.98/98.08	1억 2,000만	-

전용 54.12~84.98㎡의 5개 평형으로 구성되며, 전용 84.98㎡(29평)의 평균 매매가는 약 1억 2,000만원(평당 약 414만원)입니다.

삼보타운4차 최근 실거래 (매매)

계약일	평형	층	거래가
2026-03-25	22평	5층	9,100만
2026-01-14	22평	1층	7,000만
2025-12-18	29평	2층	1억 2,000만
2025-11-14	22평	6층	8,600만
2025-06-13	26평	6층	1억
2025-02-18	22평	1층	9,200만
2024-04-15	29평	6층	1억 3,500만
2024-04-02	21평	12층	8,100만
2024-04-01	29평	12층	1억
2024-03-16	29평	13층	1억 4,800만