황성주공1차 시세·실거래가

경상북도 경주시 황성동 295

황성주공1차는 경주시 황성동에 위치한 620세대 규모의 중형 단지 재건축입니다. 1986년 준공되었으며, 총 18개 동 규모입니다. 용도지역은 제2종일반주거지역에 해당합니다.

이 단지에 물어보기

규제 정보

비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).

황성주공1차 AI 분석

배정 중학교 - 경주중학교 (특목고 진학률 7.4%) - 서라벌여자중학교 (특목고 진학률 5.6%) - 화랑중학교 (특목고 진학률 4.3%) - 선덕여자중학교 (특목고 진학률 3.8%) - 경주여자중학교 (특목고 진학률 3.5%) 배정 고등학교 - 가은고등학교 - 강구정보고등학교 - 경구고등학교 - 경북골프경영고등학교 - 경북과학기술고등학교

※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.

황성주공1차 시세 추이

* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(7개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.

출처: 국토교통부 실거래가

단지 정보

유형: 재건축
세대수: 620세대
동수: 18개동
준공: 1986년
용도지역: 제2종일반주거지역

준공 40년차로 재건축 연한(30년)에 진입한 노후 단지입니다.

황성주공1차 건축물대장

주구조: 철근콘크리트구조
주용도: 공동주택
층수: 지상 1층
사용승인: 1986.11.14
연면적: 146㎡
건축면적: 146㎡

출처: 국토교통부 건축물대장

황성주공1차 평형별 시세

평형	전용/공급(㎡)	평균 매매가	평균 전세가
37	31.98/37.38	9,880만	2,816만
45	39.72/45.12	1억 2,900만	4,250만
공급 52.1~52.5㎡ / 전용 46.7~47.1㎡	46.92/52.32	1억 8,485만	5,250만

전용 31.98~46.92㎡의 3개 평형으로 구성되며, 전용 46.92㎡(16평)의 평균 매매가는 약 1억 8,485만원(평당 약 1,155만원)입니다. 평균 전세가는 약 5,250만원입니다. 전세가율은 약 28%로 매매가 대비 전세가가 낮아 갭이 큰 편입니다.

황성주공1차 최근 실거래 (매매)

계약일	평형	층	거래가
2026-07-22	11평	5층	9,600만
2026-07-06	14평	4층	1억 2,000만
2026-06-30	11평	3층	1억
2026-06-08	11평	2층	9,500만
2026-06-02	11평	2층	9,900만
2026-04-23	11평	1층	1억 400만
2026-04-04	14평	2층	1억 3,800만
2026-03-25	14평	1층	1억 2,000만
2026-02-04	16평	2층	1억 9,900만
2026-01-26	14평	1층	1억 3,500만