고은햇살 시세·실거래가

경기도 안양시 만안구 석수동 297-7

고은햇살은 안양시 만안구 석수동에 위치한 16세대 규모의 나홀로·소형 단지 아파트입니다. 2003년 준공되었으며, 총 1개 동·용적률 226%·건폐율 32% 규모입니다. 용도지역은 제2종일반주거지역에 해당합니다.

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규제 정보

비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).

고은햇살 AI 분석

배정 초등학교 - 화창초등학교 (화창초통학구역) 배정 중학교 - 안양여자중학교 (특목고 진학률 4.8%) - 안양서중학교 (특목고 진학률 4.1%) - 근명중학교 (특목고 진학률 2.9%) - 박달중학교 (특목고 진학률 2.5%) - 안양중학교 (특목고 진학률 2.1%) 배정 고등학교 - 경기게임마이스터고등학교 - 과천고등학교 - 과천여자고등학교 - 과천외국어고등학교 - 과천중앙고등학교

※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.

고은햇살 시세 추이

* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(2개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.

출처: 국토교통부 실거래가

단지 정보

유형: 아파트
세대수: 16세대
동수: 1개동
준공: 2003년
용적률: 226%
건폐율: 32%
용도지역: 제2종일반주거지역

준공 23년차로 리모델링이나 향후 정비사업 관심 구간에 들어서는 단지입니다.

고은햇살 건축물대장

주구조: 철근콘크리트구조
주용도: 공동주택
층수: 지상 9층 · 지하 1층
사용승인: 2003.04.15
연면적: 1,590㎡
건축면적: 227㎡
대지면적: 694㎡

출처: 국토교통부 건축물대장

고은햇살 평형별 시세

평형	전용/공급(㎡)	평균 매매가	평균 전세가
97	83.42/97.2	3억 7,000만	2억 8,400만
98	84.88/98.91	-	3억 1,000만

전용 83.42~84.88㎡의 2개 평형으로 구성되며, 전용 83.42㎡(29평)의 평균 매매가는 약 3억 7,000만원(평당 약 1,276만원)입니다. 평균 전세가는 약 2억 8,400만원입니다. 전세가율은 약 77%로 전세 수요가 탄탄한 편입니다.

고은햇살 최근 실거래 (매매)

계약일	평형	층	거래가
2025-09-03	29평	3층	3억 7,000만
2023-05-22	30평	9층	3억 8,500만