동신벨로스 시세·실거래가
경기도 안양시 만안구 석수동 297-1
동신벨로스는 안양시 만안구 석수동에 위치한 77세대 규모의 나홀로·소형 단지 아파트입니다. 2007년 준공되었으며, 총 1개 동·용적률 321%·건폐율 24% 규모입니다. 용도지역은 제3종일반주거지역에 해당합니다.
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규제 정보
비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).
동신벨로스 AI 분석
배정 초등학교 - 화창초등학교 (화창초통학구역) 배정 중학교 - 안양여자중학교 (특목고 진학률 4.8%) - 안양서중학교 (특목고 진학률 4.1%) - 근명중학교 (특목고 진학률 2.9%) - 박달중학교 (특목고 진학률 2.5%) - 안양중학교 (특목고 진학률 2.1%) 배정 고등학교 - 경기게임마이스터고등학교 - 과천고등학교 - 과천여자고등학교 - 과천외국어고등학교 - 과천중앙고등학교
※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.
동신벨로스 시세 추이
* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(8개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.
출처: 국토교통부 실거래가
단지 정보
- 유형
- 아파트
- 세대수
- 77세대
- 동수
- 1개동
- 준공
- 2007년
- 용적률
- 321%
- 건폐율
- 24%
- 용도지역
- 제3종일반주거지역
준공 19년차의 비교적 새 단지로 당분간 재건축·리모델링 이슈는 크지 않습니다.
동신벨로스 건축물대장
- 주구조
- 철근콘크리트구조
- 주용도
- 공동주택
- 층수
- 지상 18층 · 지하 2층
- 사용승인
- 2007.08.22
- 연면적
- 9,312㎡
- 건축면적
- 474㎡
- 대지면적
- 2,243㎡
출처: 국토교통부 건축물대장
동신벨로스 평형별 시세
| 평형 | 전용/공급(㎡) | 평균 매매가 | 평균 전세가 |
|---|---|---|---|
| 88 | 64.08/88.91 | 3억 8,500만 | 2억 6,500만 |
| 102 | 82.29/102.01 | 4억 6,250만 | 3억 3,000만 |
전용 64.08~82.29㎡의 2개 평형으로 구성되며, 전용 82.29㎡(31평)의 평균 매매가는 약 4억 6,250만원(평당 약 1,492만원)입니다. 평균 전세가는 약 3억 3,000만원입니다. 전세가율은 약 71%로 전세 수요가 탄탄한 편입니다.
동신벨로스 최근 실거래 (매매)
| 계약일 | 평형 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2026-08-14 | 27평 | 17층 | 3억 7,500만 |
| 2026-07-28 | 31평 | 3층 | 4억 6,500만 |
| 2026-06-21 | 31평 | 12층 | 4억 6,000만 |
| 2026-05-15 | 27평 | 5층 | 3억 8,500만 |
| 2026-04-25 | 27평 | 6층 | 3억 9,500만 |
| 2026-01-02 | 27평 | 17층 | 4억 3,500만 |
| 2025-08-25 | 27평 | 18층 | 3억 |
| 2025-05-27 | 31평 | 11층 | 4억 5,000만 |
| 2025-05-16 | 27평 | 2층 | 4억 1,300만 |
| 2023-10-31 | 27평 | 8층 | 3억 8,500만 |
출처: 국토교통부 실거래가
석수동 평당가 상위 단지
동신벨로스 배정 학군
초등학교 · 화창초통학구역
- 화창초등학교
중학교 · 만안중학군
- 안양여자중학교 특목·자사고 4.76%
- 안양서중학교 특목·자사고 4.11%
- 근명중학교 특목·자사고 2.94%
- 박달중학교 특목·자사고 2.5%
- 안양중학교 특목·자사고 2.1%
고등학교 · 안양과천
- 경기게임마이스터고등학교
- 과천고등학교
- 과천여자고등학교
- 과천외국어고등학교
- 과천중앙고등학교
※ 학군 경계 기반 추정으로 참고용입니다(중·고교는 대표 5곳까지 표기 — 중학교는 특목·자사고 진학률 상위순). 실제 배정은 관할 교육(지원)청 확정 기준을 따릅니다.