고은햇살 시세·실거래가
경기도 안양시 만안구 석수동 297-7
고은햇살은 안양시 만안구 석수동에 위치한 16세대 규모의 나홀로·소형 단지 아파트입니다. 2003년 준공되었으며, 총 1개 동·용적률 226%·건폐율 32% 규모입니다. 용도지역은 제2종일반주거지역에 해당합니다.
이 단지에 물어보기
규제 정보
비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).
고은햇살 AI 분석
배정 초등학교 - 화창초등학교 (화창초통학구역) 배정 중학교 - 안양여자중학교 (특목고 진학률 4.8%) - 안양서중학교 (특목고 진학률 4.1%) - 근명중학교 (특목고 진학률 2.9%) - 박달중학교 (특목고 진학률 2.5%) - 안양중학교 (특목고 진학률 2.1%) 배정 고등학교 - 경기게임마이스터고등학교 - 과천고등학교 - 과천여자고등학교 - 과천외국어고등학교 - 과천중앙고등학교
※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.
고은햇살 시세 추이
* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(3개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.
출처: 국토교통부 실거래가
단지 정보
- 유형
- 아파트
- 세대수
- 16세대
- 동수
- 1개동
- 준공
- 2003년
- 용적률
- 226%
- 건폐율
- 32%
- 용도지역
- 제2종일반주거지역
준공 23년차로 리모델링이나 향후 정비사업 관심 구간에 들어서는 단지입니다.
고은햇살 건축물대장
- 주구조
- 철근콘크리트구조
- 주용도
- 공동주택
- 층수
- 지상 9층 · 지하 1층
- 사용승인
- 2003.04.15
- 연면적
- 1,590㎡
- 건축면적
- 227㎡
- 대지면적
- 694㎡
출처: 국토교통부 건축물대장
고은햇살 평형별 시세
| 평형 | 전용/공급(㎡) | 평균 매매가 | 평균 전세가 |
|---|---|---|---|
| 97 | 83.42/97.2 | 3억 7,000만 | 2억 8,400만 |
| 98 | 84.88/98.91 | 3억 9,500만 | 3억 1,500만 |
전용 83.42~84.88㎡의 2개 평형으로 구성되며, 전용 83.42㎡(29평)의 평균 매매가는 약 3억 7,000만원(평당 약 1,276만원)입니다. 평균 전세가는 약 2억 8,400만원입니다. 전세가율은 약 77%로 전세 수요가 탄탄한 편입니다.
고은햇살 최근 실거래 (매매)
| 계약일 | 평형 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2026-07-28 | 30평 | 4층 | 3억 9,500만 |
| 2025-09-03 | 29평 | 3층 | 3억 7,000만 |
| 2023-05-22 | 30평 | 9층 | 3억 8,500만 |
출처: 국토교통부 실거래가
석수동 평당가 상위 단지
고은햇살 배정 학군
초등학교 · 화창초통학구역
- 화창초등학교
중학교 · 만안중학군
- 안양여자중학교 특목·자사고 4.76%
- 안양서중학교 특목·자사고 4.11%
- 근명중학교 특목·자사고 2.94%
- 박달중학교 특목·자사고 2.5%
- 안양중학교 특목·자사고 2.1%
고등학교 · 안양과천
- 경기게임마이스터고등학교
- 과천고등학교
- 과천여자고등학교
- 과천외국어고등학교
- 과천중앙고등학교
※ 학군 경계 기반 추정으로 참고용입니다(중·고교는 대표 5곳까지 표기 — 중학교는 특목·자사고 진학률 상위순). 실제 배정은 관할 교육(지원)청 확정 기준을 따릅니다.