거성화산 시세·실거래가

전라북도 전주시 완산구 중화산동2가 37

거성화산은 전주시 완산구 중화산동2가에 위치한 180세대 규모의 소규모 단지 아파트입니다. 1992년 준공되었으며, 총 3개 동 규모입니다. 용도지역은 제3종일반주거지역에 해당합니다.

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규제 정보

비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).

거성화산 AI 분석

배정 초등학교 - 전주화산초등학교 (전주화산초통학구역) 배정 중학교 - 전주양지중학교 (특목고 진학률 5.0%) - 전주신흥중학교 (특목고 진학률 2.4%) - 전주성심여자중학교 (특목고 진학률 2.0%) - 전주효정중학교 (특목고 진학률 1.9%) - 완산중학교 (특목고 진학률 1.4%) 배정 고등학교 - 동암고등학교 - 상산고등학교 - 양현고등학교 - 완산고등학교 - 완산여자고등학교

※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.

거성화산 시세 추이

* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(12개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.

출처: 국토교통부 실거래가

단지 정보

유형: 아파트
세대수: 180세대
동수: 3개동
준공: 1992년
용도지역: 제3종일반주거지역

준공 34년차로 재건축 연한(30년)에 진입한 노후 단지입니다.

거성화산 건축물대장

주용도: 공동주택
층수: 지상 15층 · 지하 1층
연면적: 24,850㎡
건축면적: 1,835㎡
대지면적: 9,011㎡

상가동 3층2동 12층3동 15층1동 15층

출처: 국토교통부 건축물대장

거성화산 평형별 시세

평형	전용/공급(㎡)	평균 매매가	평균 전세가
공급 94.7~95.6㎡ / 전용 79.4~80.2㎡	79.8/95.15	1억 4,700만	1억 2,860만
101	84.91/101.25	1억 5,616만	1억 2,000만
146	122.66/146.26	2억 6,000만	-
172	145/172.9	2억 6,500만	1억 8,000만

전용 79.8~145㎡의 4개 평형으로 구성되며, 전용 84.91㎡(31평)의 평균 매매가는 약 1억 5,616만원(평당 약 504만원)입니다. 평균 전세가는 약 1억 2,000만원입니다. 전세가율은 약 77%로 전세 수요가 탄탄한 편입니다.

거성화산 최근 실거래 (매매)

계약일	평형	층	거래가
2026-05-22	44평	5층	2억 6,000만
2026-05-19	29평	7층	1억 4,700만
2026-03-02	29평	1층	1억 3,000만
2025-11-19	52평	3층	2억 6,500만
2025-10-16	29평	4층	1억 5,000만
2025-06-20	29평	12층	1억 5,000만
2025-06-13	52평	7층	2억
2025-04-10	31평	4층	1억 6,500만
2025-04-09	52평	2층	2억 6,700만
2025-04-02	29평	11층	1억 5,600만