구미원호푸르지오 시세·실거래가
경상북도 구미시 고아읍 원호리 원호리 199-1
구미원호푸르지오는 구미시 고아읍 원호리에 위치한 818세대 규모의 중형 단지 아파트입니다. 2010년 준공되었으며, 총 10개 동·용적률 222%·건폐율 21% 규모입니다. 용도지역은 제2종일반주거지역에 해당합니다.
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규제 정보
비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).
구미원호푸르지오 AI 분석
배정 초등학교 - 구운초등학교 (구운초통학구역) 배정 중학교 - 형곡중학교 (특목고 진학률 7.3%) - 광평중학교 (특목고 진학률 4.7%) - 형남중학교 (특목고 진학률 4.2%) - 구미여자중학교 (특목고 진학률 4.1%) - 봉곡중학교 (특목고 진학률 4.0%) 배정 고등학교 - 가은고등학교 - 경구고등학교 - 강구정보고등학교 - 경북골프경영고등학교 - 경북과학기술고등학교
※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.
구미원호푸르지오 시세 추이
* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(7개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.
출처: 국토교통부 실거래가
단지 정보
- 유형
- 아파트
- 세대수
- 818세대
- 동수
- 10개동
- 준공
- 2010년
- 용적률
- 222%
- 건폐율
- 21%
- 용도지역
- 제2종일반주거지역
준공 16년차의 비교적 새 단지로 당분간 재건축·리모델링 이슈는 크지 않습니다.
구미원호푸르지오 건축물대장
- 주용도
- 공동주택
- 층수
- 지상 15층 · 지하 1층
- 사용승인
- 2010.02.02
- 연면적
- 145,404㎡
- 건축면적
- 11,043㎡
- 대지면적
- 50,730㎡
출처: 국토교통부 건축물대장
구미원호푸르지오 평형별 시세
| 평형 | 전용/공급(㎡) | 평균 매매가 | 평균 전세가 |
|---|---|---|---|
| 공급 111.5~112.0㎡ / 전용 84.8~84.9㎡ | 84.87/111.75 | 2억 6,414만 | 2억 7,600만 |
| 128 | 107.11/128.42 | 3억 1,016만 | 2억 5,750만 |
| 145 | 116.67/145.18 | 3억 1,100만 | 2억 5,000만 |
| 161 | 133.05/161.02 | 3억 8,325만 | 2억 8,000만 |
| 186 | 156.35/186.7 | 3억 8,400만 | - |
전용 84.87~156.35㎡의 5개 평형으로 구성되며, 전용 84.87㎡(34평)의 평균 매매가는 약 2억 6,414만원(평당 약 777만원)입니다. 평균 전세가는 약 2억 7,600만원입니다. 전세가율은 약 104%로 전세가가 매매가에 근접·상회해 시세 정합성 점검이 필요합니다.
구미원호푸르지오 최근 실거래 (매매)
| 계약일 | 평형 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2026-09-14 | 44평 | 2층 | 2억 9,800만 |
| 2026-09-12 | 56평 | 4층 | 3억 7,800만 |
| 2026-09-03 | 39평 | 4층 | 3억 |
| 2026-08-29 | 34평 | 5층 | 2억 9,500만 |
| 2026-08-22 | 39평 | 11층 | 3억 2,500만 |
| 2026-08-15 | 39평 | 2층 | 2억 8,500만 |
| 2026-08-11 | 49평 | 11층 | 3억 8,800만 |
| 2026-08-09 | 34평 | 12층 | 2억 6,700만 |
| 2026-08-08 | 39평 | 9층 | 3억 500만 |
| 2026-08-07 | 39평 | 14층 | 3억 3,800만 |
출처: 국토교통부 실거래가
고아읍 원호리 평당가 상위 단지
| 순위 | 단지 | 평당가 |
|---|---|---|
| 1 | 구미푸르지오센트럴파크 | 1,504만 |
| 2 | 구미고아세영리첼레이크뷰 | 837만 |
| 3 | 구미원호푸르지오 (이 단지) | 763만 |
| 4 | 구미원호대우 | 531만 |
| 5 | 원호점보타운 | 375만 |
구미원호푸르지오 배정 학군
초등학교 · 구운초통학구역
- 구운초등학교
중학교 · 강서중학교군
- 형곡중학교 특목·자사고 7.3%
- 광평중학교 특목·자사고 4.65%
- 형남중학교 특목·자사고 4.17%
- 구미여자중학교 특목·자사고 4.13%
- 봉곡중학교 특목·자사고 3.97%
고등학교 · 구미, 경상북도단일학교군
- 가은고등학교
- 경구고등학교
- 강구정보고등학교
- 경북골프경영고등학교
- 경북과학기술고등학교
※ 학군 경계 기반 추정으로 참고용입니다(중·고교는 대표 5곳까지 표기 — 중학교는 특목·자사고 진학률 상위순). 실제 배정은 관할 교육(지원)청 확정 기준을 따릅니다.