원호자이더포레 시세·실거래가
경상북도 구미시 고아읍 원호리 808
원호자이더포레는 구미시 고아읍 원호리에 위치한 834세대 규모의 중형 단지 아파트입니다. 2025년 준공되었으며, 총 7개 동·용적률 249%·건폐율 17% 규모입니다.
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규제 정보
비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).
원호자이더포레 AI 분석
배정 초등학교 - 구운초등학교 (구운초통학구역) 배정 중학교 - 형곡중학교 (특목고 진학률 7.3%) - 광평중학교 (특목고 진학률 4.7%) - 형남중학교 (특목고 진학률 4.2%) - 구미여자중학교 (특목고 진학률 4.1%) - 봉곡중학교 (특목고 진학률 4.0%) 배정 고등학교 - 가은고등학교 - 강구정보고등학교 - 경구고등학교 - 경북골프경영고등학교 - 경북과학기술고등학교
※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.
단지 정보
- 유형
- 아파트
- 세대수
- 834세대
- 동수
- 7개동
- 준공
- 2025년
- 용적률
- 249%
- 건폐율
- 17%
준공 1년차의 신축 단지로 당분간 재건축·리모델링 이슈는 크지 않습니다.
원호자이더포레 평형별 시세
| 평형 | 전용/공급(㎡) | 평균 매매가 | 평균 전세가 |
|---|---|---|---|
| 공급 107.9~109.1㎡ / 전용 84.8~85.0㎡ | 84.86/108.33 | 5억 8,500만 | 3억 4,500만 |
| 127 | 101.85/127.88 | 5억 3,000만 | 3억 9,800만 |
| 141 | 114.18/141.87 | - | 3억 9,800만 |
전용 84.86~114.18㎡의 3개 평형으로 구성되며, 전용 84.86㎡(33평)의 평균 매매가는 약 5억 8,500만원(평당 약 1,773만원)입니다. 평균 전세가는 약 3억 4,500만원입니다. 전세가율은 약 59%로 일반적인 수준입니다.
원호자이더포레 최근 실거래 (매매)
| 계약일 | 평형 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2026-10-20 | 33평 | 18층 | 5억 8,500만 |
| 2025-12-09 | 31평 | 6층 | 5억 3,000만 |
| 2025-07-11 | 31평 | 24층 | 5억 5,934만 |
| 2025-07-09 | 26평 | 10층 | 4억 2,743만 |
출처: 국토교통부 실거래가
고아읍 원호리 평당가 상위 단지
| 순위 | 단지 | 평당가 |
|---|---|---|
| 1 | 원호자이더포레 (이 단지) | 1,790만 |
| 2 | 구미푸르지오센트럴파크 | 1,466만 |
| 3 | 구미고아세영리첼레이크뷰 | 844만 |
| 4 | 구미원호푸르지오 | 772만 |
| 5 | 구미원호대우 | 552만 |
원호자이더포레 배정 학군
초등학교 · 구운초통학구역
- 구운초등학교
중학교 · 강서중학교군
- 형곡중학교 특목·자사고 7.3%
- 광평중학교 특목·자사고 4.65%
- 형남중학교 특목·자사고 4.17%
- 구미여자중학교 특목·자사고 4.13%
- 봉곡중학교 특목·자사고 3.97%
고등학교 · 경상북도단일학교군, 구미
- 가은고등학교
- 강구정보고등학교
- 경구고등학교
- 경북골프경영고등학교
- 경북과학기술고등학교
※ 학군 경계 기반 추정으로 참고용입니다(중·고교는 대표 5곳까지 표기 — 중학교는 특목·자사고 진학률 상위순). 실제 배정은 관할 교육(지원)청 확정 기준을 따릅니다.