남양휴튼 시세·실거래가
충청북도 청주시 서원구 성화동 436
남양휴튼은 청주시 서원구 성화동에 위치한 577세대 규모의 중형 단지 아파트입니다. 2008년 준공되었으며, 총 10개 동·용적률 219%·건폐율 18% 규모입니다. 용도지역은 제3종일반주거지역에 해당합니다.
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규제 정보
비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).
남양휴튼 AI 분석
배정 초등학교 - 성화초등학교 (성화초통학구역) 배정 중학교 - 성화중학교 (특목고 진학률 8.7%) - 솔밭중학교 (특목고 진학률 4.6%) - 경덕중학교 (특목고 진학률 4.4%) - 충북대학교사범대학부설중학교 (특목고 진학률 3.8%) - 가경중학교 (특목고 진학률 3.1%) 배정 고등학교 - 금천고등학교 - 단재고등학교 - 대성여자상업고등학교 - 봉명고등학교 - 산남고등학교
※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.
남양휴튼 시세 추이
* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(9개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.
출처: 국토교통부 실거래가
단지 정보
- 유형
- 아파트
- 세대수
- 577세대
- 동수
- 10개동
- 준공
- 2008년
- 용적률
- 219%
- 건폐율
- 18%
- 용도지역
- 제3종일반주거지역
준공 18년차의 비교적 새 단지로 당분간 재건축·리모델링 이슈는 크지 않습니다.
남양휴튼 건축물대장
- 주용도
- 공동주택
- 층수
- 지상 20층
- 사용승인
- 2008.08.01
- 연면적
- 116,577㎡
- 건축면적
- 7,538㎡
- 대지면적
- 40,289㎡
출처: 국토교통부 건축물대장
남양휴튼 평형별 시세
| 평형 | 전용/공급(㎡) | 평균 매매가 | 평균 전세가 |
|---|---|---|---|
| 129 | 102.48/129.91 | 3억 6,777만 | 3억 3,500만 |
| 공급 146.1~146.3㎡ / 전용 119.3~119.8㎡ | 119.52/146.2 | 4억 2,000만 | 3억 8,000만 |
| 158 | 130.59/158.78 | 4억 4,850만 | 3억 7,000만 |
| 186 | 158.48/186.56 | 5억 3,500만 | 5억 1,600만 |
전용 102.48~158.48㎡의 4개 평형으로 구성되며, 전용 102.48㎡(39평)의 평균 매매가는 약 3억 6,777만원(평당 약 943만원)입니다. 평균 전세가는 약 3억 3,500만원입니다. 전세가율은 약 91%로 전세 수요가 탄탄한 편입니다.
남양휴튼 최근 실거래 (매매)
| 계약일 | 평형 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2026-09-04 | 48평 | 5층 | 4억 5,500만 |
| 2026-08-28 | 39평 | 4층 | 3억 4,800만 |
| 2026-08-20 | 44평 | 14층 | 4억 2,000만 |
| 2026-08-17 | 39평 | 10층 | 3억 6,600만 |
| 2026-08-14 | 48평 | 2층 | 4억 4,200만 |
| 2026-08-10 | 39평 | 7층 | 3억 8,500만 |
| 2026-07-12 | 39평 | 2층 | 4억 500만 |
| 2026-06-23 | 39평 | 7층 | 3억 6,000만 |
| 2026-06-08 | 39평 | 3층 | 3억 4,000만 |
| 2026-05-23 | 39평 | 11층 | 3억 7,600만 |
출처: 국토교통부 실거래가
성화동 평당가 상위 단지
| 순위 | 단지 | 평당가 |
|---|---|---|
| 1 | 성화호반베르디움 | 1,081만 |
| 2 | 남양휴튼 (이 단지) | 932만 |
| 3 | 청주성화2다안채6단지 | 890만 |
| 4 | 구룡산휴먼시아3단지 | 802만 |
남양휴튼 배정 학군
초등학교 · 성화초통학구역
- 성화초등학교
중학교 · 제4학교군
- 성화중학교 특목·자사고 8.7%
- 솔밭중학교 특목·자사고 4.56%
- 경덕중학교 특목·자사고 4.41%
- 충북대학교사범대학부설중학교 특목·자사고 3.75%
- 가경중학교 특목·자사고 3.12%
고등학교 · 청주
- 금천고등학교
- 단재고등학교
- 대성여자상업고등학교
- 봉명고등학교
- 산남고등학교
※ 학군 경계 기반 추정으로 참고용입니다(중·고교는 대표 5곳까지 표기 — 중학교는 특목·자사고 진학률 상위순). 실제 배정은 관할 교육(지원)청 확정 기준을 따릅니다.