청주동일하이빌파크레인2단지 시세·실거래가
충청북도 청주시 서원구 개신동 89-1번지 일원
청주동일하이빌파크레인2단지는 청주시 서원구 개신동에 위치한 800세대 규모의 중형 단지 아파트분양권입니다. 2026년 준공되었으며, 총 8개 동·용적률 229%·건폐율 14% 규모입니다. 용도지역은 제2종일반주거지역에 해당합니다.
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규제 정보
비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).
청주동일하이빌파크레인2단지 AI 분석
배정 초등학교 - 개신초등학교 (개신초통학구역) 배정 중학교 - 성화중학교 (특목고 진학률 8.7%) - 솔밭중학교 (특목고 진학률 4.6%) - 경덕중학교 (특목고 진학률 4.4%) - 충북대학교사범대학부설중학교 (특목고 진학률 3.8%) - 가경중학교 (특목고 진학률 3.1%) 배정 고등학교 - 금천고등학교 - 단재고등학교 - 봉명고등학교 - 산남고등학교 - 대성여자상업고등학교
※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.
청주동일하이빌파크레인2단지 시세 추이
* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(1개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.
출처: 국토교통부 실거래가
단지 정보
- 유형
- 아파트분양권
- 세대수
- 800세대
- 동수
- 8개동
- 준공
- 2026년
- 용적률
- 229%
- 건폐율
- 14%
- 용도지역
- 제2종일반주거지역
준공 0년차의 신축 단지로 당분간 재건축·리모델링 이슈는 크지 않습니다.
청주동일하이빌파크레인2단지 평형별 시세
| 평형 | 전용/공급(㎡) | 평균 매매가 | 평균 전세가 |
|---|---|---|---|
| 공급 109.9~110.4㎡ / 전용 85.0㎡ | 84.99/110.12 | 4억 6,447만 | 3억 7,333만 |
| 공급 147.5㎡ / 전용 114.6~114.8㎡ | 114.72/147.52 | 6억 95만 | 4억 4,800만 |
전용 84.99~114.72㎡의 2개 평형으로 구성되며, 전용 84.99㎡(33평)의 평균 매매가는 약 4억 6,447만원(평당 약 1,407만원)입니다. 평균 전세가는 약 3억 7,333만원입니다. 전세가율은 약 80%로 전세 수요가 탄탄한 편입니다.
청주동일하이빌파크레인2단지 최근 실거래 (매매)
| 계약일 | 평형 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2026-06-17 | 35평 | 21층 | 6억 315만 |
| 2026-05-30 | 26평 | 10층 | 4억 5,862만 |
| 2026-05-26 | 35평 | 11층 | 6억 312만 |
| 2026-05-26 | 35평 | 3층 | 5억 7,381만 |
| 2026-05-21 | 35평 | 16층 | 5억 9,826만 |
| 2026-05-12 | 35평 | 4층 | 5억 8,181만 |
| 2026-05-07 | 35평 | 20층 | 6억 1,081만 |
| 2026-05-01 | 35평 | 21층 | 6억 2,149만 |
| 2026-04-23 | 35평 | 10층 | 5억 9,636만 |
| 2026-04-18 | 26평 | 10층 | 4억 6,790만 |
출처: 국토교통부 실거래가
개신동 평당가 상위 단지
| 순위 | 단지 | 평당가 |
|---|---|---|
| 1 | 우평원더라움 | 1,032만 |
| 2 | 청주개신푸르지오 | 903만 |
| 3 | 청주개신주공3단지 | 773만 |
| 4 | 청주개신뜨란채2단지 | 686만 |
| 5 | 청주개신주공1단지 | 657만 |
청주동일하이빌파크레인2단지 배정 학군
초등학교 · 개신초통학구역
- 개신초등학교
중학교 · 제4학교군
- 성화중학교 특목·자사고 8.7%
- 솔밭중학교 특목·자사고 4.56%
- 경덕중학교 특목·자사고 4.41%
- 충북대학교사범대학부설중학교 특목·자사고 3.75%
- 가경중학교 특목·자사고 3.12%
고등학교 · 청주
- 금천고등학교
- 단재고등학교
- 봉명고등학교
- 산남고등학교
- 대성여자상업고등학교
※ 학군 경계 기반 추정으로 참고용입니다(중·고교는 대표 5곳까지 표기 — 중학교는 특목·자사고 진학률 상위순). 실제 배정은 관할 교육(지원)청 확정 기준을 따릅니다.