남천코오롱하늘채골든비치 시세·실거래가

부산시 수영구 남천동 151

남천코오롱하늘채골든비치는 수영구 남천동에 위치한 987세대 규모의 중형 단지 아파트입니다. 2009년 준공되었으며, 총 13개 동·용적률 287%·건폐율 19% 규모입니다. 용도지역은 제3종일반주거지역에 해당합니다.

남천코오롱하늘채골든비치 지도·실거래 분석 보기 →

이 단지에 물어보기

규제 정보

비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).

남천코오롱하늘채골든비치 AI 분석

배정 초등학교 - 광남초등학교 (광남초통학구역) 배정 중학교 - 부산수영중학교 (특목고 진학률 8.0%) - 한바다중학교 (특목고 진학률 7.5%) - 동아중학교 (특목고 진학률 6.0%) - 광안중학교 (특목고 진학률 2.6%) - 동수영중학교 (특목고 진학률 2.5%) 배정 고등학교 - 기장고등학교 - 덕문여자고등학교 - 반여고등학교 - 부산기계공업고등학교 - 부산남일고등학교

※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.

남천코오롱하늘채골든비치 시세 추이

* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(9개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.

출처: 국토교통부 실거래가

단지 정보

유형: 아파트
세대수: 987세대
동수: 13개동
준공: 2009년
용적률: 287%
건폐율: 19%
용도지역: 제3종일반주거지역

준공 17년차의 비교적 새 단지로 당분간 재건축·리모델링 이슈는 크지 않습니다.

남천코오롱하늘채골든비치 건축물대장

주용도: 공동주택
층수: 지상 26층 · 지하 1층
사용승인: 2009.01.16
연면적: 219,141㎡
건축면적: 10,555㎡
대지면적: 54,460㎡

104동 26층107동 21층105동 26층110동 26층103동 21층111동 21층101동 21층113동 15층106동 26층501동 2층112동 20층109동 26층+2

출처: 국토교통부 건축물대장

남천코오롱하늘채골든비치 평형별 시세

평형	전용/공급(㎡)	평균 매매가	평균 전세가
112	84.97/112.79	9억 7,228만	4억 5,000만
129	101.97/129.68	10억 750만	4억 9,750만
147	118.56/147.13	13억 1,000만	5억 7,666만
공급 160.8~161.2㎡ / 전용 125.5~129.6㎡	127.12/161.06	12억 2,833만	6억 1,000만
185	147.58/185	14억 2,666만	4억 7,333만
210	170.8/210.37	15억 8,500만	7억 7,500만
301	236.87/301.34	-	-
342	269.68/342.69	-	-

전용 84.97~269.68㎡의 8개 평형으로 구성되며, 전용 84.97㎡(34평)의 평균 매매가는 약 9억 7,228만원(평당 약 2,860만원)입니다. 평균 전세가는 약 4억 5,000만원입니다. 전세가율은 약 46%로 매매가 대비 전세가가 낮아 갭이 큰 편입니다.

남천코오롱하늘채골든비치 최근 실거래 (매매)

계약일	평형	층	거래가
2026-07-07	34평	5층	9억 2,800만
2026-07-07	56평	8층	12억 8,000만
2026-06-30	34평	11층	10억 3,000만
2026-06-24	34평	14층	9억 4,500만
2026-06-20	34평	12층	9억 6,500만
2026-06-03	64평	16층	15억 7,000만
2026-05-20	39평	7층	10억 2,000만
2026-05-16	64평	14층	16억
2026-05-06	34평	15층	10억 4,000만
2026-04-30	34평	4층	9억 4,800만