래미안엘리니티 시세·실거래가
서울시 동대문구 용두동 796
래미안엘리니티는 동대문구 용두동에 위치한 1,048세대 규모의 중대형 단지 아파트입니다. 2022년 준공되었으며, 총 16개 동·용적률 226%·건폐율 23% 규모입니다. 용도지역은 제2종일반주거지역에 해당합니다.
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규제 정보
래미안엘리니티 투자가치 분석
주요 강점: 지역위상 · 입지특성
※ 카테고리별 상대 강점(지역위상·입지·단지·가격·호재) 참고용.
래미안엘리니티 AI 분석
교통 - 지하철: 신설동역역 (1호선) 560m - 도보 8분 - 고속도로 IC: 차량 524분 교육환경 - 초등학교: 서울종암초등학교 (330m, 도보 5분) - 중학교: 대광중학교 (360m, 도보 5분) - 고등학교: 대광고등학교 (440m) - 명문중학군: 동부1학교군 (특목고 진학률 36.8%) 생활편의 - 백화점: 롯데백화점 청량리역사점 (1642m) - 가장 가까운 편의점: 지에스25용두래미안점 (40m) - 편의점 500m 내: 28개 - 스타벅스 500m 내: 2개 - 공공기관: 보문동주민센터 (501m) 의료시설 - 대학병원: 서울특별시 동부병원 (579m) - 의원/클리닉 500m 내: 28개 (풍부) - 종합병원 1km 내: 2개 (서울특별시 동부병원, 학교법인 고려중앙학원 고려대학교의과대학부속병원(안암병원)) 주변환경 - 공원: 숭인근린공원 (1056m, 도보 14분) 가격 탄력성 - 2022-2023 하락기: -2.5억원 (방어력 우수) - 2024-2025 회복기: +0.8억원 호재/개발 - GTX역 접근: 청량리역(GTX) 1.7km, 왕십리역(컨소시엄제안)(GTX) 2.2km, 서울역(GTX) 5.6km
배정 초등학교 - 서울종암초등학교 (서울종암초통학구역) 배정 중학교 - 경희중학교 (특목고 진학률 36.8%) - 대광중학교 (특목고 진학률 21.8%) - 청량중학교 (특목고 진학률 15.7%) - 성일중학교 (특목고 진학률 15.7%) - 경희여자중학교 (특목고 진학률 8.8%) 배정 고등학교 - 경희고등학교 - 경희여자고등학교 - 대광고등학교 - 동국대학교사범대학부속고등학교 - 면목고등학교
※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.
래미안엘리니티 시세 추이
* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(7개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.
출처: 국토교통부 실거래가
단지 정보
- 유형
- 아파트
- 세대수
- 1,048세대
- 동수
- 16개동
- 준공
- 2022년
- 용적률
- 226%
- 건폐율
- 23%
- 용도지역
- 제2종일반주거지역
준공 4년차의 신축 단지로 당분간 재건축·리모델링 이슈는 크지 않습니다.
래미안엘리니티 건축물대장
- 주용도
- 공동주택
- 층수
- 지상 21층 · 지하 2층
- 사용승인
- 2022.08.30
- 연면적
- 150,512㎡
- 건축면적
- 10,258㎡
- 대지면적
- 43,057㎡
출처: 국토교통부 건축물대장
래미안엘리니티 평형별 시세
| 평형 | 전용/공급(㎡) | 평균 매매가 | 평균 전세가 |
|---|---|---|---|
| 공급 71.6~71.8㎡ / 전용 51.9~52.0㎡ | 51.94/71.71 | 15억 | 6억 6,580만 |
| 공급 81.4~82.0㎡ / 전용 59.9~60.0㎡ | 59.94/81.69 | 15억 309만 | 7억 853만 |
| 공급 100.9~101.6㎡ / 전용 74.8~74.9㎡ | 74.87/101.25 | 14억 4,875만 | 7억 5,000만 |
| 114A | 84.98/114 | 17억 4,750만 | 8억 4,000만 |
| 공급 114.3~115.1㎡ / 전용 84.9~85.0㎡ | 84.97/114.75 | 18억 4,666만 | 9억 |
| 122 | 89.36/122.81 | 16억 3,000만 | - |
| 공급 138.7~139.5㎡ / 전용 101.9㎡ | 101.91/139.09 | - | - |
| 149 | 109.7/149.82 | - | - |
| 164 | 121.58/164.99 | - | 12억 5,000만 |
전용 51.94~121.58㎡의 9개 평형으로 구성되며, 전용 84.97㎡(35평)의 평균 매매가는 약 18억 4,666만원(평당 약 5,276만원)입니다. 평균 전세가는 약 9억원입니다. 전세가율은 약 49%로 매매가 대비 전세가가 낮아 갭이 큰 편입니다.
래미안엘리니티 최근 실거래 (매매)
| 계약일 | 평형 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2026-06-15 | 25평 | 6층 | 15억 8,000만 |
| 2026-06-03 | 22평 | 9층 | 15억 |
| 2026-05-22 | 37평 | 1층 | 16억 3,000만 |
| 2026-05-20 | 25평 | 17층 | 15억 3,000만 |
| 2026-05-14 | 25평 | 9층 | 14억 9,900만 |
| 2026-05-14 | 25평 | 10층 | 15억 3,000만 |
| 2026-05-09 | 25평 | 16층 | 14억 |
| 2026-05-09 | 34평 | 13층 | 17억 500만 |
| 2026-05-04 | 34평 | 13층 | 17억 9,000만 |
| 2026-05-03 | 25평 | 9층 | 15억 1,500만 |
출처: 국토교통부 실거래가
래미안엘리니티와(과) 닮은 단지
용두동 평당가 상위 단지
| 순위 | 단지 | 평당가 |
|---|---|---|
| 1 | e편한세상청계센트럴포레 | 5,979만 |
| 2 | 래미안엘리니티 (이 단지) | 5,664만 |
| 3 | 청량리역한양수자인그라시엘(주상복합) | 4,963만 |
| 4 | 래미안허브리츠 | 4,731만 |
| 5 | 용두두산위브 | 4,451만 |