킨텍스원시티(1블럭,주상복합) 시세·실거래가
경기도 고양시 일산동구 장항동 1753
킨텍스원시티(1블럭,주상복합)는 고양시 일산동구 장항동에 위치한 297세대 규모의 소규모 단지 아파트입니다. 2019년 준공되었으며, 총 2개 동·용적률 358%·건폐율 26% 규모입니다. 용도지역은 일반상업지역에 해당합니다.
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규제 정보
킨텍스원시티(1블럭,주상복합) AI 분석
배정 초등학교 - 한류초등학교 (한류초통학구역) 배정 중학교 - 신일중학교 (특목고 진학률 10.8%) - 오마중학교 (특목고 진학률 9.6%) - 대화중학교 (특목고 진학률 9.1%) - 발산중학교 (특목고 진학률 6.5%) - 장성중학교 (특목고 진학률 4.0%) 배정 고등학교 - 가좌고등학교 - 경기영상과학고등학교 - 고양고등학교 - 고양국제고등학교 - 고양동산고등학교
※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.
킨텍스원시티(1블럭,주상복합) 시세 추이
* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(11개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.
출처: 국토교통부 실거래가
단지 정보
- 유형
- 아파트
- 세대수
- 297세대
- 동수
- 2개동
- 준공
- 2019년
- 용적률
- 358%
- 건폐율
- 26%
- 용도지역
- 일반상업지역
준공 7년차의 준신축 단지로 당분간 재건축·리모델링 이슈는 크지 않습니다.
킨텍스원시티(1블럭,주상복합) 건축물대장
- 주용도
- 공동주택
- 층수
- 지상 49층 · 지하 1층
- 사용승인
- 2019.08.22
- 연면적
- 58,711㎡
- 건축면적
- 3,044㎡
- 대지면적
- 11,359㎡
출처: 국토교통부 건축물대장
킨텍스원시티(1블럭,주상복합) 평형별 시세
| 평형 | 전용/공급(㎡) | 평균 매매가 | 평균 전세가 |
|---|---|---|---|
| 공급 118.9~119.0㎡ / 전용 84.4~84.7㎡ | 84.52/118.94 | 12억 9,500만 | 6억 2,930만 |
| 공급 122.6~123.0㎡ / 전용 84.9~85.0㎡ | 84.95/122.76 | - | 5억 8,833만 |
| 147A | 104.9/147.79 | 15억 8,500만 | 8억 5,000만 |
| 204P2 | 143.99/204.7 | - | - |
| 211P1 | 148.93/211.4 | 22억 | - |
전용 84.52~148.93㎡의 5개 평형으로 구성되며, 전용 84.52㎡(36평)의 평균 매매가는 약 12억 9,500만원(평당 약 3,597만원)입니다. 평균 전세가는 약 6억 2,930만원입니다. 전세가율은 약 49%로 매매가 대비 전세가가 낮아 갭이 큰 편입니다.
킨텍스원시티(1블럭,주상복합) 최근 실거래 (매매)
| 계약일 | 평형 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2026-10-18 | 64평 | 49층 | 22억 |
| 2026-10-18 | 36평 | 4층 | 12억 7,000만 |
| 2026-10-15 | 36평 | 16층 | 13억 5,000만 |
| 2026-09-09 | 36평 | 40층 | 12억 8,500만 |
| 2026-09-07 | 36평 | 25층 | 13억 3,000만 |
| 2026-06-30 | 36평 | 48층 | 13억 6,000만 |
| 2026-05-21 | 36평 | 22층 | 12억 7,000만 |
| 2026-05-08 | 36평 | 13층 | 12억 |
| 2026-03-31 | 45평 | 23층 | 15억 |
| 2026-03-24 | 36평 | 13층 | 12억 4,000만 |
출처: 국토교통부 실거래가
장항동 평당가 상위 단지
| 순위 | 단지 | 평당가 |
|---|---|---|
| 1 | 킨텍스원시티(3블럭,주상복합) | 3,751만 |
| 2 | 킨텍스원시티(2블럭,주상복합) | 3,645만 |
| 3 | 킨텍스원시티(1블럭,주상복합) (이 단지) | 3,574만 |
| 4 | 힐스테이트킨텍스레이크뷰(주상복합) | 2,868만 |
| 5 | 호수5단지청구 | 1,978만 |
킨텍스원시티(1블럭,주상복합) 배정 학군
초등학교 · 한류초통학구역
- 한류초등학교
중학교 · 신일산나중학군
- 신일중학교 특목·자사고 10.84%
- 오마중학교 특목·자사고 9.64%
- 대화중학교 특목·자사고 9.09%
- 발산중학교 특목·자사고 6.48%
- 장성중학교 특목·자사고 3.98%
고등학교 · 고양
- 가좌고등학교
- 경기영상과학고등학교
- 고양고등학교
- 고양국제고등학교
- 고양동산고등학교
※ 학군 경계 기반 추정으로 참고용입니다(중·고교는 대표 5곳까지 표기 — 중학교는 특목·자사고 진학률 상위순). 실제 배정은 관할 교육(지원)청 확정 기준을 따릅니다.