일산한류월드유보라더스마트 시세·실거래가

경기도 고양시 일산동구 장항동

일산한류월드유보라더스마트는 고양시 일산동구 장항동에 위치한 924세대 규모의 중형 단지 오피스텔입니다. 2020년 준공되었으며, 총 3개 동·용적률 649%·건폐율 49% 규모입니다. 용도지역은 일반상업지역에 해당합니다.

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규제 정보

비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).

일산한류월드유보라더스마트 AI 분석

배정 초등학교 - 한류초등학교 (한류초통학구역) 배정 중학교 - 신일중학교 (특목고 진학률 10.8%) - 오마중학교 (특목고 진학률 9.6%) - 대화중학교 (특목고 진학률 9.1%) - 발산중학교 (특목고 진학률 6.5%) - 장성중학교 (특목고 진학률 4.0%) 배정 고등학교 - 가좌고등학교 - 경기영상과학고등학교 - 고양고등학교 - 고양국제고등학교 - 고양동산고등학교

※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.

일산한류월드유보라더스마트 시세 추이

* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(10개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.

출처: 국토교통부 실거래가

단지 정보

유형: 오피스텔
세대수: 924세대
동수: 3개동
준공: 2020년
용적률: 649%
건폐율: 49%
용도지역: 일반상업지역

준공 6년차의 준신축 단지로 당분간 재건축·리모델링 이슈는 크지 않습니다.

일산한류월드유보라더스마트 평형별 시세

평형	전용/공급(㎡)	평균 매매가	평균 전세가
58	23.72/58.2	1억 7,400만	1억 5,774만
138	57.11/138.25	4억 2,833만	3억 882만

전용 23.72~57.11㎡의 2개 평형으로 구성되며, 전용 57.11㎡(42평)의 평균 매매가는 약 4억 2,833만원(평당 약 1,020만원)입니다. 평균 전세가는 약 3억 882만원입니다. 전세가율은 약 72%로 전세 수요가 탄탄한 편입니다.

일산한류월드유보라더스마트 최근 실거래 (매매)

계약일	평형	층	거래가
2026-07-01	57.1189㎡	21층	4억
2026-06-18	57.1189㎡	11층	4억 3,500만
2026-06-13	23.7244㎡	19층	1억 7,000만
2026-06-10	57.1189㎡	14층	4억 2,400만
2026-06-03	23.7244㎡	21층	1억 6,800만
2026-05-29	57.1189㎡	28층	4억 5,300만
2026-05-22	57.1189㎡	13층	4억 2,300만
2026-05-08	57.1189㎡	13층	4억 2,300만
2026-04-24	57.1189㎡	33층	4억 3,500만
2026-04-15	23.7244㎡	13층	1억 7,300만