영창A 시세·실거래가

전라북도 군산시 나운동 156-6

영창A는 군산시 나운동에 위치한 300세대 규모의 소규모 단지 아파트입니다. 1995년 준공되었으며, 총 2개 동·용적률 260%·건폐율 26% 규모입니다. 용도지역은 제3종일반주거지역에 해당합니다.

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규제 정보

비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).

영창A AI 분석

배정 초등학교 - 군산서해초등학교 (군산서해초통학구역) 배정 중학교 - 군산제일중학교 (특목고 진학률 5.1%) - 군산영광중학교 (특목고 진학률 4.8%) - 군산동원중학교 (특목고 진학률 3.3%) - 군산산북중학교 (특목고 진학률 3.0%) - 군산중앙중학교 (특목고 진학률 2.9%) 배정 고등학교 - 군산고등학교 - 군산기계공업고등학교 - 군산동고등학교 - 군산상일고등학교 - 군산여자고등학교

※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.

영창A 시세 추이

* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(12개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.

출처: 국토교통부 실거래가

단지 정보

유형: 아파트
세대수: 300세대
동수: 2개동
준공: 1995년
용적률: 260%
건폐율: 26%
용도지역: 제3종일반주거지역

준공 31년차로 재건축 연한에 진입했으나, 용적률 260%로 사업성은 별도 검토가 필요합니다.

영창A 건축물대장

주용도: 공동주택
층수: 지상 15층 · 지하 1층
연면적: 28,220㎡
건축면적: 2,870㎡

101동 15층상가1동 1층상가2동 1층102동 15층

출처: 국토교통부 건축물대장

영창A 평형별 시세

평형	전용/공급(㎡)	평균 매매가	평균 전세가
74	59.94/74.71	7,500만	8,666만

전용 59.94~59.94㎡의 1개 평형으로 구성되며, 전용 59.94㎡(23평)의 평균 매매가는 약 7,500만원(평당 약 326만원)입니다. 평균 전세가는 약 8,666만원입니다. 전세가율은 약 116%로 전세가가 매매가에 근접·상회해 시세 정합성 점검이 필요합니다.

영창A 최근 실거래 (매매)

계약일	평형	층	거래가
2026-07-12	23평	1층	6,400만
2026-04-03	23평	4층	8,300만
2026-03-31	23평	2층	8,300만
2026-03-12	23평	6층	7,000만
2026-01-20	23평	12층	1억 1,000만
2025-10-15	23평	12층	1억 1,000만
2025-07-29	23평	12층	1억 1,900만
2025-07-07	23평	4층	7,800만
2025-06-16	23평	2층	8,650만
2025-06-05	23평	6층	1억 600만