응암역효성해링턴플레이스 시세·실거래가

서울시 은평구 신사동 372

응암역효성해링턴플레이스는 은평구 신사동에 위치한 380세대 규모의 소규모 단지 아파트입니다. 2019년 준공되었으며, 총 6개 동·용적률 241%·건폐율 28% 규모입니다. 용도지역은 제2종일반주거지역에 해당합니다.

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규제 정보

조정대상지역투기과열지구

응암역효성해링턴플레이스 투자가치 분석

주요 강점: 지역위상 · 입지특성

지역위상

입지특성

가격특성

단지특성

※ 카테고리별 상대 강점(지역위상·입지·단지·가격·호재) 참고용.

응암역효성해링턴플레이스 AI 분석

교통 - 지하철: 응암역역 (6호선) 650m - 도보 9분 - 고속도로 IC: 차량 6분 교육환경 - 초등학교: 서울상신초등학교 (300m, 도보 4분) - 중학교: 덕산중학교 (560m, 도보 8분) - 고등학교: 숭실고등학교 (680m) 생활편의 - 백화점: 현대백화점 신촌점 (5240m) - 가장 가까운 카페: 칠시하우스 (35m) - 편의점 500m 내: 15개 - 공공기관: 신사1동주민센터 (297m) 의료시설 - 대학병원: 의료법인 청구성심병원 (2.7km) - 의원/클리닉 500m 내: 30개 (풍부) 주변환경 - 공원: 신사근린공원 (393m, 도보 5분) - 500m 내 공원: 1개 (신사근린공원) 가격 탄력성 - 2022-2023 하락기: 거래없음 (방어력 최상) - 2024-2025 회복기: +0.3억원 호재/개발 - GTX역: 서울역역 (GTX-B) 7.3km

배정 초등학교 - 서울상신초등학교 (서울상신초통학구역) 배정 중학교 - 증산중학교 (특목고 진학률 5.5%) - 영락중학교 (특목고 진학률 4.7%) - 충암중학교 (특목고 진학률 4.2%) - 숭실중학교 (특목고 진학률 3.3%) - 상신중학교 (특목고 진학률 2.1%) 배정 고등학교 - 가재울고등학교 - 경성고등학교 - 광성고등학교 - 대성고등학교 - 동명생활경영고등학교

※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.

응암역효성해링턴플레이스 시세 추이

* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(10개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.

출처: 국토교통부 실거래가

단지 정보

유형: 아파트
세대수: 380세대
동수: 6개동
준공: 2019년
용적률: 241%
건폐율: 28%
용도지역: 제2종일반주거지역

준공 7년차의 준신축 단지로 당분간 재건축·리모델링 이슈는 크지 않습니다.

응암역효성해링턴플레이스 건축물대장

주용도: 공동주택
층수: 지상 15층 · 지하 1층
사용승인: 2019.03.14
연면적: 53,728㎡
건축면적: 4,238㎡
대지면적: 15,068㎡

상가동101동 14층102동 14층103동 15층104동 14층105동 14층106동 2층

출처: 국토교통부 건축물대장

응암역효성해링턴플레이스 평형별 시세

평형	전용/공급(㎡)	평균 매매가	평균 전세가
공급 83.4~83.7㎡ / 전용 59.9~60.0㎡	59.97/83.53	7억 4,800만	4억 8,483만
공급 98.7~99.1㎡ / 전용 71.9~72.0㎡	71.96/98.9	8억 4,277만	5억 485만
101	75.72/101.22	8억 6,200만	5억 5,500만
공급 114.1~114.3㎡ / 전용 85.0㎡	84.98/114.22	9억 4,000만	5억 1,400만

전용 59.97~84.98㎡의 4개 평형으로 구성되며, 전용 84.98㎡(35평)의 평균 매매가는 약 9억 4,000만원(평당 약 2,686만원)입니다. 평균 전세가는 약 5억 1,400만원입니다. 전세가율은 약 55%로 일반적인 수준입니다.

응암역효성해링턴플레이스 최근 실거래 (매매)

계약일	평형	층	거래가
2026-07-27	35평	3층	8억 9,500만
2026-07-06	30평	6층	9억
2026-06-18	30평	2층	8억 9,000만
2026-05-29	30평	10층	8억 8,000만
2026-05-29	30평	4층	8억 3,500만
2026-05-20	31평	9층	8억 9,000만
2026-05-07	25평	10층	6억 9,000만
2026-04-30	31평	2층	8억 3,400만
2026-04-19	25평	6층	7억 6,000만
2026-04-06	25평	5층	7억 5,500만