하남일신 시세·실거래가

전남광주통합특별시 광산구 월곡동 538-1

하남일신은 광산구 월곡동에 위치한 724세대 규모의 중형 단지 아파트입니다. 1992년 준공되었으며, 총 6개 동·용적률 293%·건폐율 21% 규모입니다.

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규제 정보

비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).

하남일신 AI 분석

배정 초등학교 - 하남중앙초등학교 (하남중앙초통학구역) 배정 중학교 - 광산중학교 (특목고 진학률 2.9%) - 월곡중학교 (특목고 진학률 2.2%) - 하남중학교 (특목고 진학률 0.8%) - 산정중학교 (특목고 진학률 0.8%) 배정 고등학교 - 광덕고등학교 - 광일고등학교 - 광주대동고등학교 - 광주동성고등학교 - 광주서석고등학교

※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.

하남일신 시세 추이

* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(9개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.

출처: 국토교통부 실거래가

단지 정보

유형: 아파트
세대수: 724세대
동수: 6개동
준공: 1992년
용적률: 293%
건폐율: 21%

준공 34년차로 재건축 연한에 진입했으나, 용적률 293%로 사업성은 별도 검토가 필요합니다.

하남일신 평형별 시세

평형	전용/공급(㎡)	평균 매매가	평균 전세가
89	72.47/89.14	1억 4,527만	1억 3,500만
103	84.51/103.94	1억 7,142만	1억 4,500만
104	84.69/104.16	1억 7,300만	1억 3,500만

전용 72.47~84.69㎡의 3개 평형으로 구성되며, 전용 84.51㎡(31평)의 평균 매매가는 약 1억 7,142만원(평당 약 553만원)입니다. 평균 전세가는 약 1억 4,500만원입니다. 전세가율은 약 85%로 전세 수요가 탄탄한 편입니다.

하남일신 최근 실거래 (매매)

계약일	평형	층	거래가
2026-07-27	27평	2층	1억 3,800만
2026-06-13	27평	9층	1억 3,700만
2026-06-09	32평	9층	1억 7,300만
2026-06-06	26평	13층	1억 6,500만
2026-06-04	27평	7층	1억 4,200만
2026-06-02	31평	13층	1억 8,400만
2026-05-10	31평	5층	1억 8,000만
2026-05-07	31평	13층	1억 7,000만
2026-04-30	31평	5층	1억 5,000만
2026-04-06	31평	3층	1억 5,500만