제일에비앙 시세·실거래가
서울시 강서구 화곡동 901-7
제일에비앙은 강서구 화곡동에 위치한 18세대 규모의 나홀로·소형 단지 아파트입니다. 2004년 준공되었으며, 총 1개 동·용적률 363%·건폐율 40% 규모입니다. 용도지역은 일반상업지역에 해당합니다.
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규제 정보
조정대상지역투기과열지구
제일에비앙 AI 분석
배정 초등학교 - 서울양동초등학교 (서울양동초통학구역) 배정 중학교 - 등촌중학교 (특목고 진학률 7.3%) - 명덕여자중학교 (특목고 진학률 5.6%) - 덕원중학교 (특목고 진학률 5.1%) - 화원중학교 (특목고 진학률 3.8%) - 화곡중학교 (특목고 진학률 3.2%) 배정 고등학교 - 강서고등학교 - 강서공업고등학교 - 경복비즈니스고등학교 - 경복여자고등학교 - 공항고등학교
※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.
단지 정보
- 유형
- 아파트
- 세대수
- 18세대
- 동수
- 1개동
- 준공
- 2004년
- 용적률
- 363%
- 건폐율
- 40%
- 용도지역
- 일반상업지역
준공 22년차로 리모델링이나 향후 정비사업 관심 구간에 들어서는 단지입니다.
제일에비앙 건축물대장
- 주구조
- 철근콘크리트구조
- 주용도
- 공동주택
- 층수
- 지상 10층 · 지하 1층
- 사용승인
- 2004.02.17
- 연면적
- 2,298㎡
- 건축면적
- 206㎡
- 대지면적
- 509㎡
출처: 국토교통부 건축물대장
제일에비앙 평형별 시세
| 평형 | 전용/공급(㎡) | 평균 매매가 | 평균 전세가 |
|---|---|---|---|
| 77A | 67.44/77.67 | - | - |
| 80B | 69.78/80.35 | - | - |
| 90 | 78.76/90.69 | - | - |
| 공급 93.5~93.6㎡ / 전용 81.2㎡ | 81.22/93.53 | - | - |
| 공급 96.4~96.5㎡ / 전용 83.7~83.8㎡ | 83.77/96.47 | 3억 9,000만 | 3억 4,000만 |
전용 67.44~83.77㎡의 5개 평형으로 구성되며, 전용 83.77㎡(29평)의 평균 매매가는 약 3억 9,000만원(평당 약 1,345만원)입니다. 평균 전세가는 약 3억 4,000만원입니다. 전세가율은 약 87%로 전세 수요가 탄탄한 편입니다.
제일에비앙 최근 실거래 (매매)
| 계약일 | 평형 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2024-09-02 | 29평 | 2층 | 3억 9,000만 |
출처: 국토교통부 실거래가
화곡동 평당가 상위 단지
| 순위 | 단지 | 평당가 |
|---|---|---|
| 1 | 우장산숲아이파크 | 4,813만 |
| 2 | 우장산아이파크e편한세상 | 4,757만 |
| 3 | 강서힐스테이트 | 4,128만 |
| 4 | 초록 | 3,232만 |
| 5 | 우장산롯데캐슬 | 3,168만 |