다다 시세·실거래가
인천광역시 미추홀구 도화동
다다는 미추홀구 도화동에 위치한 55세대 규모의 나홀로·소형 단지 오피스텔입니다. 2002년 준공되었으며, 총 1개 동·용적률 746%·건폐율 83% 규모입니다. 용도지역은 일반상업지역에 해당합니다.
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규제 정보
비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).
다다 AI 분석
배정 초등학교 - 인천도화초등학교 (인천도화초통학구역) 배정 중학교 - 용현중학교 (특목고 진학률 4.0%) - 인주중학교 (특목고 진학률 3.8%) - 관교여자중학교 (특목고 진학률 2.7%) - 남인천여자중학교 (특목고 진학률 1.5%) - 선인중학교 (특목고 진학률 1.4%) 배정 고등학교 - 광성고등학교 - 대청고등학교 - 덕적고등학교 - 동산고등학교 - 문학정보고등학교
※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.
단지 정보
- 유형
- 오피스텔
- 세대수
- 55세대
- 동수
- 1개동
- 준공
- 2002년
- 용적률
- 746%
- 건폐율
- 83%
- 용도지역
- 일반상업지역
준공 24년차로 리모델링이나 향후 정비사업 관심 구간에 들어서는 단지입니다.
다다 평형별 시세
| 평형 | 전용/공급(㎡) | 평균 매매가 | 평균 전세가 |
|---|---|---|---|
| 8평 | 16.31/24.9 | - | - |
| 9평 | 20.54/31.12 | 1억 3,200만 | 1억 1,000만 |
| 46 | 30.76/46.16 | - | - |
전용 16.31~30.76㎡의 3개 평형으로 구성되며, 전용 20.54㎡(9평)의 평균 매매가는 약 1억 3,200만원(평당 약 1,467만원)입니다. 평균 전세가는 약 1억 1,000만원입니다. 전세가율은 약 83%로 전세 수요가 탄탄한 편입니다.
다다 최근 실거래 (매매)
| 계약일 | 평형 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2024-01-11 | 20.5㎡ | 6층 | 1억 3,200만 |
| 2024-01-11 | 20.5㎡ | 8층 | 1억 3,200만 |
출처: 국토교통부 실거래가
도화동 평당가 상위 단지
| 순위 | 단지 | 평당가 |
|---|---|---|
| 1 | 더샵인천스카이타워1단지(주상복합) | 1,581만 |
| 2 | 더샵인천스카이타워2단지(주상복합) | 1,566만 |
| 3 | 도화역금강펜테리움센트럴파크 | 1,482만 |
| 4 | e편한세상도화6-2단지 | 1,427만 |
| 5 | 도화서희스타힐스 | 1,315만 |