파크뷰에버 시세·실거래가

서울특별시 강서구 화곡동

파크뷰에버는 강서구 화곡동에 위치한 283세대 규모의 소규모 단지 오피스텔입니다. 2020년 준공되었으며, 총 1개 동·용적률 848%·건폐율 59% 규모입니다. 용도지역은 일반상업지역에 해당합니다.

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규제 정보

조정대상지역투기과열지구

파크뷰에버 AI 분석

배정 초등학교 - 서울우장초등학교 (서울우장초통학구역) 배정 중학교 - 등촌중학교 (특목고 진학률 7.3%) - 명덕여자중학교 (특목고 진학률 5.6%) - 덕원중학교 (특목고 진학률 5.1%) - 화원중학교 (특목고 진학률 3.8%) - 화곡중학교 (특목고 진학률 3.2%) 배정 고등학교 - 강서고등학교 - 강서공업고등학교 - 경복비즈니스고등학교 - 경복여자고등학교 - 공항고등학교

※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.

파크뷰에버 시세 추이

* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(7개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.

출처: 국토교통부 실거래가

단지 정보

유형: 오피스텔
세대수: 283세대
동수: 1개동
준공: 2020년
용적률: 848%
건폐율: 59%
용도지역: 일반상업지역

준공 6년차의 준신축 단지로 당분간 재건축·리모델링 이슈는 크지 않습니다.

파크뷰에버 건축물대장

주구조: 철근콘크리트구조
주용도: 업무시설
층수: 지상 18층 · 지하 2층
사용승인: 2020.03.20
연면적: 8,724㎡
건축면적: 524㎡
대지면적: 874㎡

출처: 국토교통부 건축물대장

파크뷰에버 평형별 시세

평형	전용/공급(㎡)	평균 매매가	평균 전세가
9평	15.45/28.38	1억 5,000만	1억 3,511만
33C	18.55/33.92	-	1억 5,970만

전용 15.45~18.55㎡의 2개 평형으로 구성되며, 전용 15.45㎡(9평)의 평균 매매가는 약 1억 5,000만원(평당 약 1,667만원)입니다. 평균 전세가는 약 1억 3,511만원입니다. 전세가율은 약 90%로 전세 수요가 탄탄한 편입니다.

파크뷰에버 최근 실거래 (매매)

계약일	평형	층	거래가
2026-03-23	15.4312㎡	15층	1억 5,000만
2026-03-17	15.4312㎡	18층	1억 5,000만
2025-11-19	15.4634㎡	17층	1억 4,200만
2025-05-15	15.4634㎡	17층	1억 6,200만
2025-04-09	15.4312㎡	13층	1억 4,300만
2025-02-11	15.4634㎡	5층	1억 5,000만
2024-11-27	15.4312㎡	9층	1억 4,000만
2024-10-21	15.4312㎡	3층	1억 3,500만
2023-10-06	15.4634㎡	6층	1억 4,000만