힐타운 시세·실거래가

부산시 해운대구 중동 1485-19

힐타운은 해운대구 중동에 위치한 30세대 규모의 나홀로·소형 단지 아파트입니다. 1976년 준공되었으며, 총 1개 동·용적률 101%·건폐율 21% 규모입니다. 용도지역은 제2종일반주거지역에 해당합니다.

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규제 정보

비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).

힐타운 AI 분석

배정 초등학교 - 동백초등학교 (동백초통학구역) 배정 중학교 - 해운대중학교 (특목고 진학률 18.8%) - 해운대여자중학교 (특목고 진학률 13.6%) - 해강중학교 (특목고 진학률 12.4%) - 신도중학교 (특목고 진학률 11.3%) - 신곡중학교 (특목고 진학률 8.5%) 배정 고등학교 - 기장고등학교 - 덕문여자고등학교 - 반여고등학교 - 부산기계공업고등학교 - 부산남일고등학교

※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.

힐타운 시세 추이

* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(3개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.

출처: 국토교통부 실거래가

단지 정보

유형: 아파트
세대수: 30세대
동수: 1개동
준공: 1976년
용적률: 101%
건폐율: 21%
용도지역: 제2종일반주거지역

준공 50년차로 재건축 연한(30년)에 진입했으며, 용적률 101%로 정비사업 추진 시 사업성 여지가 있는 편입니다.

힐타운 건축물대장

주구조: 철근콘크리트구조
주용도: 공동주택
층수: 지상 5층 · 지하 1층
사용승인: 1976.01.19
연면적: 1,361㎡
건축면적: 278㎡
대지면적: 1,302㎡

출처: 국토교통부 건축물대장

힐타운 평형별 시세

평형	전용/공급(㎡)	평균 매매가	평균 전세가
45	38.29/45.35	9,700만	-

전용 38.29~38.29㎡의 1개 평형으로 구성되며, 전용 38.29㎡(14평)의 평균 매매가는 약 9,700만원(평당 약 693만원)입니다.

힐타운 최근 실거래 (매매)

계약일	평형	층	거래가
2026-05-06	14평	5층	1억 1,500만
2025-09-24	14평	1층	9,700만
2024-10-04	14평	1층	9,000만
2023-09-29	14평	3층	1억 1,700만