단지 평가 정보를 불러오지 못했어요
포스필 시세·실거래가
경기도 구리시 인창동 605-36
포스필은 구리시 인창동에 위치한 36세대 규모의 나홀로·소형 단지 아파트입니다. 2007년 준공되었으며, 총 2개 동 규모입니다. 용도지역은 제2종일반주거지역에 해당합니다.
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규제 정보
비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).
포스필 AI 분석
배정 초등학교 - 인창초등학교 (인창초통학구역) 배정 중학교 - 인창중학교 (특목고 진학률 1.3%) - 교문중학교 (특목고 진학률 1.1%) - 장자중학교 (특목고 진학률 0.7%) - 토평중학교 (특목고 진학률 0.6%) - 동구중학교 (특목고 진학률 0.4%) 배정 고등학교 - 가운고등학교 - 갈매고등학교 - 광동고등학교 - 구리고등학교 - 구리여자고등학교
※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.
포스필 시세 추이
* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(3개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.
출처: 국토교통부 실거래가
단지 정보
- 유형
- 아파트
- 세대수
- 36세대
- 동수
- 2개동
- 준공
- 2007년
- 용도지역
- 제2종일반주거지역
준공 19년차의 비교적 새 단지로 당분간 재건축·리모델링 이슈는 크지 않습니다.
포스필 건축물대장
- 주구조
- 철근콘크리트구조
- 주용도
- 공동주택
- 층수
- 지상 10층 · 지하 1층
- 사용승인
- 2007.11.29
- 연면적
- 2,315㎡
- 건축면적
- 223㎡
- 대지면적
- 765㎡
출처: 국토교통부 건축물대장
포스필 평형별 시세
| 평형 | 전용/공급(㎡) | 평균 매매가 | 평균 전세가 |
|---|---|---|---|
| 92 | 74.65/92.51 | - | - |
| 97 | 78.84/97.37 | - | 3억 9,000만 |
| 103 | 82.32/103.31 | 5억 4,000만 | - |
| 106 | 84.66/106.92 | 6억 1,000만 | - |
전용 74.65~84.66㎡의 4개 평형으로 구성되며, 전용 84.66㎡(32평)의 평균 매매가는 약 6억 1,000만원(평당 약 1,906만원)입니다.
포스필 최근 실거래 (매매)
| 계약일 | 평형 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2026-08-13 | 31평 | 7층 | 5억 4,000만 |
| 2026-07-30 | 32평 | 7층 | 6억 1,000만 |
| 2023-05-01 | 24평 | 10층 | 4억 4,000만 |
출처: 국토교통부 실거래가
인창동 평당가 상위 단지
| 순위 | 단지 | 평당가 |
|---|---|---|
| 1 | e편한세상인창어반포레 | 4,391만 |
| 2 | 인창1단지주공 | 2,986만 |
| 3 | 인창4단지주공 | 2,981만 |
| 4 | 인창칸타빌더헤리티지 | 2,973만 |
| 5 | 인창2단지주공 | 2,853만 |
포스필 배정 학군
초등학교 · 인창초통학구역
- 인창초등학교
중학교 · 구리중학군
- 인창중학교 특목·자사고 1.29%
- 교문중학교 특목·자사고 1.15%
- 장자중학교 특목·자사고 0.65%
- 토평중학교 특목·자사고 0.6%
- 동구중학교 특목·자사고 0.42%
고등학교 · 구리남양주, 구리학군
- 가운고등학교
- 갈매고등학교
- 광동고등학교
- 구리고등학교
- 구리여자고등학교
※ 학군 경계 기반 추정으로 참고용입니다(중·고교는 대표 5곳까지 표기 — 중학교는 특목·자사고 진학률 상위순). 실제 배정은 관할 교육(지원)청 확정 기준을 따릅니다.