덕진봄 시세·실거래가

경상남도 사천시 사천읍 선인리 277-5

덕진봄은 사천시 사천읍에 위치한 420세대 규모의 소규모 단지 아파트입니다. 2012년 준공되었으며, 총 8개 동·용적률 204%·건폐율 22% 규모입니다. 용도지역은 제2종일반주거지역에 해당합니다.

이 단지에 물어보기

규제 정보

비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).

덕진봄 AI 분석

배정 초등학교 - 수양초등학교 (수양초통학구역) 배정 중학교 - 사천여자중학교 (특목고 진학률 1.9%) - 사천중학교 (특목고 진학률 1.4%) - 용남중학교 (특목고 진학률 1.4%) 배정 고등학교 - 간디고등학교 - 거창고등학교 - 거창대성고등학교 - 거창승강기고등학교 - 거창여자고등학교

※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.

덕진봄 시세 추이

* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(11개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.

출처: 국토교통부 실거래가

단지 정보

유형: 아파트
세대수: 420세대
동수: 8개동
준공: 2012년
용적률: 204%
건폐율: 22%
용도지역: 제2종일반주거지역

준공 14년차의 비교적 새 단지로 당분간 재건축·리모델링 이슈는 크지 않습니다.

덕진봄 건축물대장

주용도: 공동주택
층수: 지상 15층 · 지하 1층
사용승인: 2012.01.06
연면적: 46,225㎡
건축면적: 4,113㎡
대지면적: 18,663㎡

상가동 3층106동 15층103동 15층107동 15층102동 15층105동 15층101동 15층108동 15층104동 15층

출처: 국토교통부 건축물대장

덕진봄 평형별 시세

평형	전용/공급(㎡)	평균 매매가	평균 전세가
78	59.96/78.92	1억 3,865만	1억 3,400만
98	77.69/98.52	2억 2,300만	1억 5,000만
114	84.97/114.05	2억 6,150만	1억 8,500만

전용 59.96~84.97㎡의 3개 평형으로 구성되며, 전용 84.97㎡(34평)의 평균 매매가는 약 2억 6,150만원(평당 약 769만원)입니다. 평균 전세가는 약 1억 8,500만원입니다. 전세가율은 약 71%로 전세 수요가 탄탄한 편입니다.

덕진봄 최근 실거래 (매매)

계약일	평형	층	거래가
2026-07-15	24평	8층	1억 4,300만
2026-07-10	24평	7층	1억 5,300만
2026-06-28	30평	12층	2억 100만
2026-06-04	30평	13층	2억 4,500만
2026-05-29	24평	1층	1억 3,000만
2026-05-11	24평	2층	1억 3,300만
2026-05-07	24평	1층	1억 500만
2026-04-07	24평	6층	1억 3,000만
2026-03-31	24평	11층	1억 4,900만
2026-03-28	24평	15층	1억 5,650만