구미송정미소지움 시세·실거래가

경상북도 구미시 송정동 527

구미송정미소지움은 구미시 송정동에 위치한 140세대 규모의 소규모 단지 아파트입니다. 2018년 준공되었으며, 총 2개 동·용적률 196%·건폐율 27% 규모입니다. 용도지역은 제2종일반주거지역에 해당합니다.

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규제 정보

비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).

구미송정미소지움 AI 분석

배정 초등학교 - 송정초등학교 (송정초통학구역) 배정 중학교 - 형곡중학교 (특목고 진학률 7.3%) - 광평중학교 (특목고 진학률 4.7%) - 형남중학교 (특목고 진학률 4.2%) - 구미여자중학교 (특목고 진학률 4.1%) - 봉곡중학교 (특목고 진학률 4.0%) 배정 고등학교 - 가은고등학교 - 강구정보고등학교 - 경구고등학교 - 경구고등학교 - 경북골프경영고등학교

※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.

구미송정미소지움 시세 추이

* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(12개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.

출처: 국토교통부 실거래가

단지 정보

유형: 아파트
세대수: 140세대
동수: 2개동
준공: 2018년
용적률: 196%
건폐율: 27%
용도지역: 제2종일반주거지역

준공 8년차의 준신축 단지로 당분간 재건축·리모델링 이슈는 크지 않습니다.

구미송정미소지움 건축물대장

주용도: 공동주택
층수: 지상 13층
사용승인: 2018.10.26
연면적: 15,726㎡
건축면적: 1,860㎡
대지면적: 6,784㎡

301동 3층102동 12층101동 13층

출처: 국토교통부 건축물대장

구미송정미소지움 평형별 시세

평형	전용/공급(㎡)	평균 매매가	평균 전세가
77	53.18/77.55	-	-
79	59.95/79.12	1억 5,675만	1억 4,000만
101	81.96/101.53	1억 9,200만	1억 7,500만

전용 53.18~81.96㎡의 3개 평형으로 구성되며, 전용 81.96㎡(31평)의 평균 매매가는 약 1억 9,200만원(평당 약 619만원)입니다. 평균 전세가는 약 1억 7,500만원입니다. 전세가율은 약 91%로 전세 수요가 탄탄한 편입니다.

구미송정미소지움 최근 실거래 (매매)

계약일	평형	층	거래가
2026-07-08	31평	3층	1억 9,900만
2026-06-30	23평	3층	1억 4,700만
2026-06-14	31평	11층	1억 9,600만
2026-06-02	31평	6층	2억 900만
2026-05-28	23평	9층	1억 5,300만
2026-04-12	31평	8층	1억 8,800만
2026-01-17	31평	9층	2억
2026-01-04	31평	8층	1억 8,000만
2025-12-30	24평	4층	1억 5,400만
2025-09-25	24평	2층	1억 4,850만