청호7차 시세·실거래가

충청남도 천안시 서북구 직산읍 군서리 428-5

천안시 서북구 시세·학군 →직산읍 시세·학군 →

청호7차는 천안시 서북구 직산읍에 위치한 96세대 규모의 나홀로·소형 단지 아파트입니다. 1995년 준공되었으며, 총 2개 동 규모입니다. 용도지역은 자연녹지지역에 해당합니다.

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규제 정보

비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).

청호7차 AI 분석

배정 초등학교 - 직산초등학교 (직산초통학구역) 배정 중학교 - 천안부성중학교 (특목고 진학률 3.5%) 배정 고등학교 - 목천고등학교 - 병천고등학교 - 복자여자고등학교 - 북일고등학교 - 북일여자고등학교

※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.

청호7차 시세 추이

* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(12개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.

출처: 국토교통부 실거래가

단지 정보

유형: 아파트
세대수: 96세대
동수: 2개동
준공: 1995년
용도지역: 자연녹지지역

준공 31년차로 재건축 연한(30년)에 진입한 노후 단지입니다.

청호7차 건축물대장

주구조: 철근콘크리트구조
주용도: 공동주택
층수: 지상 6층 · 지하 1층
사용승인: 1995.11.11
연면적: 4,024㎡
건축면적: 1,117㎡
대지면적: 4,754㎡

출처: 국토교통부 건축물대장

청호7차 평형별 시세

평형	전용/공급(㎡)	평균 매매가	평균 전세가
78	55.84/78.62	4,600만	5,500만

전용 55.84~55.84㎡의 1개 평형으로 구성되며, 전용 55.84㎡(24평)의 평균 매매가는 약 4,600만원(평당 약 192만원)입니다. 평균 전세가는 약 5,500만원입니다. 전세가율은 약 120%로 전세가가 매매가에 근접·상회해 시세 정합성 점검이 필요합니다.

청호7차 최근 실거래 (매매)

계약일	평형	층	거래가
2026-07-22	24평	5층	5,000만
2026-06-03	24평	6층	4,200만
2025-11-26	24평	3층	5,800만
2025-11-06	24평	4층	5,500만
2025-11-01	24평	1층	4,900만
2025-10-10	24평	5층	4,400만
2025-05-08	24평	4층	5,400만
2025-03-14	24평	3층	5,800만
2024-11-30	24평	4층	5,100만
2024-10-02	24평	4층	4,900만