꽃메마을현대홈타운4차4단지 시세·실거래가

경기도 용인시 수지구 죽전동 1303

꽃메마을현대홈타운4차4단지는 용인시 수지구 죽전동에 위치한 342세대 규모의 소규모 단지 아파트입니다. 2004년 준공되었으며, 총 5개 동·용적률 199%·건폐율 15% 규모입니다. 용도지역은 제3종일반주거지역에 해당합니다.

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규제 정보

조정대상지역투기과열지구

꽃메마을현대홈타운4차4단지 AI 분석

배정 초등학교 - 용인신촌초등학교 (용인신촌초통학구역) 배정 중학교 - 용인신촌중학교 (특목고 진학률 11.2%) - 용인대덕중학교 (특목고 진학률 7.0%) - 대지중학교 (특목고 진학률 6.2%) - 죽전중학교 (특목고 진학률 5.0%) - 현암중학교 (특목고 진학률 1.8%) 배정 고등학교 - 고림고등학교 - 구성고등학교 - 기흥고등학교 - 대지고등학교 - 덕영고등학교

※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.

꽃메마을현대홈타운4차4단지 시세 추이

* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(11개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.

출처: 국토교통부 실거래가

단지 정보

유형: 아파트
세대수: 342세대
동수: 5개동
준공: 2004년
용적률: 199%
건폐율: 15%
용도지역: 제3종일반주거지역

준공 22년차로 리모델링이나 향후 정비사업 관심 구간에 들어서는 단지입니다.

꽃메마을현대홈타운4차4단지 건축물대장

주용도: 공동주택
층수: 지상 19층
연면적: 48,264㎡
건축면적: 2,963㎡
대지면적: 19,304㎡

555동 19층554동 18층553동 16층552동 16층551동 17층

출처: 국토교통부 건축물대장

꽃메마을현대홈타운4차4단지 평형별 시세

평형	전용/공급(㎡)	평균 매매가	평균 전세가
111	84.99/111.38	9억 4,250만	5억 2,548만

전용 84.99~84.99㎡의 1개 평형으로 구성되며, 전용 84.99㎡(34평)의 평균 매매가는 약 9억 4,250만원(평당 약 2,772만원)입니다. 평균 전세가는 약 5억 2,548만원입니다. 전세가율은 약 56%로 일반적인 수준입니다.

꽃메마을현대홈타운4차4단지 최근 실거래 (매매)

계약일	평형	층	거래가
2026-07-18	34평	1층	9억 3,800만
2026-06-12	34평	5층	9억 9,000만
2026-04-23	34평	7층	9억 2,200만
2026-04-23	34평	4층	9억 7,500만
2026-02-09	34평	7층	9억 4,000만
2026-02-09	34평	14층	8억 9,000만
2026-01-31	34평	8층	8억 7,200만
2026-01-28	34평	7층	8억 8,500만
2026-01-13	34평	14층	8억 8,700만
2025-12-09	34평	5층	8억 9,000만