꽃메마을현대홈타운4차3단지 시세·실거래가
경기도 용인시 수지구 죽전동 1304
꽃메마을현대홈타운4차3단지는 용인시 수지구 죽전동에 위치한 770세대 규모의 중형 단지 아파트입니다. 2004년 준공되었으며, 총 11개 동·용적률 198%·건폐율 14% 규모입니다. 용도지역은 제3종일반주거지역에 해당합니다.
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규제 정보
꽃메마을현대홈타운4차3단지 AI 분석
배정 초등학교 - 용인신촌초등학교 (용인신촌초통학구역) 배정 중학교 - 용인신촌중학교 (특목고 진학률 11.2%) - 용인대덕중학교 (특목고 진학률 7.0%) - 대지중학교 (특목고 진학률 6.2%) - 죽전중학교 (특목고 진학률 5.0%) - 현암중학교 (특목고 진학률 1.8%) 배정 고등학교 - 고림고등학교 - 구성고등학교 - 기흥고등학교 - 대지고등학교 - 덕영고등학교
※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.
꽃메마을현대홈타운4차3단지 시세 추이
* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(7개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.
출처: 국토교통부 실거래가
단지 정보
- 유형
- 아파트
- 세대수
- 770세대
- 동수
- 11개동
- 준공
- 2004년
- 용적률
- 198%
- 건폐율
- 14%
- 용도지역
- 제3종일반주거지역
준공 22년차로 리모델링이나 향후 정비사업 관심 구간에 들어서는 단지입니다.
꽃메마을현대홈타운4차3단지 건축물대장
- 주용도
- 공동주택
- 층수
- 지상 22층 · 지하 1층
- 연면적
- 109,577㎡
- 건축면적
- 6,432㎡
- 대지면적
- 43,910㎡
출처: 국토교통부 건축물대장
꽃메마을현대홈타운4차3단지 평형별 시세
| 평형 | 전용/공급(㎡) | 평균 매매가 | 평균 전세가 |
|---|---|---|---|
| 111 | 84.99/111.54 | 9억 2,232만 | 5억 7,593만 |
전용 84.99~84.99㎡의 1개 평형으로 구성되며, 전용 84.99㎡(34평)의 평균 매매가는 약 9억 2,232만원(평당 약 2,713만원)입니다. 평균 전세가는 약 5억 7,593만원입니다. 전세가율은 약 62%로 일반적인 수준입니다.
꽃메마을현대홈타운4차3단지 최근 실거래 (매매)
| 계약일 | 평형 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2026-10-16 | 34평 | 10층 | 7억 8,500만 |
| 2026-10-09 | 34평 | 13층 | 10억 9,200만 |
| 2026-09-18 | 34평 | 15층 | 11억 |
| 2026-09-10 | 34평 | 22층 | 9억 4,800만 |
| 2026-08-17 | 34평 | 16층 | 10억 6,000만 |
| 2026-07-17 | 34평 | 3층 | 8억 8,500만 |
| 2026-07-12 | 34평 | 9층 | 9억 4,500만 |
| 2026-07-10 | 34평 | 2층 | 8억 8,000만 |
| 2026-07-08 | 34평 | 2층 | 8억 9,500만 |
| 2026-07-07 | 34평 | 3층 | 9억 |
출처: 국토교통부 실거래가
죽전동 평당가 상위 단지
| 순위 | 단지 | 평당가 |
|---|---|---|
| 1 | 벽산타운3단지 | 4,016만 |
| 2 | 현인마을e-편한세상2차 | 3,967만 |
| 3 | 현암마을동성2차 | 3,813만 |
| 4 | 벽산타운4단지 | 3,782만 |
| 5 | 죽전아이뷰 | 3,664만 |
꽃메마을현대홈타운4차3단지 배정 학군
초등학교 · 용인신촌초통학구역
- 용인신촌초등학교
중학교 · 죽전중학군
- 용인신촌중학교 특목·자사고 11.25%
- 용인대덕중학교 특목·자사고 7%
- 대지중학교 특목·자사고 6.16%
- 죽전중학교 특목·자사고 4.98%
- 현암중학교 특목·자사고 1.81%
고등학교 · 용인
- 고림고등학교
- 구성고등학교
- 기흥고등학교
- 대지고등학교
- 덕영고등학교
※ 학군 경계 기반 추정으로 참고용입니다(중·고교는 대표 5곳까지 표기 — 중학교는 특목·자사고 진학률 상위순). 실제 배정은 관할 교육(지원)청 확정 기준을 따릅니다.