그린맨션2차 시세·실거래가

대구시 달서구 본동 247

그린맨션2차는 달서구 본동에 위치한 672세대 규모의 중형 단지 아파트입니다. 1986년 준공되었으며, 총 8개 동 규모입니다. 용도지역은 제3종일반주거지역에 해당합니다.

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규제 정보

비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).

그린맨션2차 AI 분석

배정 초등학교 - 대구남송초등학교 (대구남송초통학구역) 배정 중학교 - 상원중학교 (특목고 진학률 6.3%) - 학산중학교 (특목고 진학률 6.2%) - 영남중학교 (특목고 진학률 6.0%) - 월배중학교 (특목고 진학률 6.0%) - 월암중학교 (특목고 진학률 4.8%) 배정 고등학교 - 경북기계공업고등학교 - 경북여자상업고등학교 - 경북예술고등학교 - 경상공업고등학교 - 경원고등학교

※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.

그린맨션2차 시세 추이

* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(11개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.

출처: 국토교통부 실거래가

단지 정보

유형: 아파트
세대수: 672세대
동수: 8개동
준공: 1986년
용도지역: 제3종일반주거지역

준공 40년차로 재건축 연한(30년)에 진입한 노후 단지입니다.

그린맨션2차 건축물대장

주용도: 공동주택
층수: 지상 12층 · 지하 1층
연면적: 73,539㎡
건축면적: 5,870㎡

205동 12층209동 12층203동 12층208동 12층202동 12층206동 12층201동 12층207동 12층 2층

출처: 국토교통부 건축물대장

그린맨션2차 평형별 시세

평형	전용/공급(㎡)	평균 매매가	평균 전세가
72	53.46/72.73	1억 6,500만	1억 2,500만
79	58.41/79.34	1억 5,733만	1억 3,000만
92	69.43/92.56	1억 7,050만	1억 3,500만
109	84.87/109.09	1억 9,500만	1억 7,000만
125	102.42/125.62	2억 4,000만	1억
148	123.3/148.76	3억 9,400만	1억 8,100만
191	161.01/191.74	3억 8,000만	2억 3,000만

전용 53.46~161.01㎡의 7개 평형으로 구성되며, 전용 84.87㎡(33평)의 평균 매매가는 약 1억 9,500만원(평당 약 591만원)입니다. 평균 전세가는 약 1억 7,000만원입니다. 전세가율은 약 87%로 전세 수요가 탄탄한 편입니다.

그린맨션2차 최근 실거래 (매매)

계약일	평형	층	거래가
2026-07-18	33평	1층	1억 9,500만
2026-05-19	22평	1층	1억 6,500만
2026-03-20	28평	2층	1억 7,050만
2026-01-31	33평	3층	2억 2,200만
2026-01-16	28평	5층	1억 6,900만
2026-01-05	33평	8층	2억 2,800만
2025-12-21	22평	1층	1억 5,000만
2025-12-11	33평	9층	2억 4,000만
2025-12-05	33평	4층	2억
2025-12-04	24평	8층	1억 4,500만