성당우방 시세·실거래가

대구시 달서구 본리동 210

성당우방은 달서구 본리동에 위치한 265세대 규모의 소규모 단지 재건축입니다. 1985년 준공되었으며, 총 6개 동·용적률 110%·건폐율 22% 규모입니다.

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규제 정보

비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).

성당우방 AI 분석

배정 초등학교 - 대구성당초등학교 (대구성당초통학구역) 배정 중학교 - 원화중학교 (특목고 진학률 6.8%) - 상서중학교 (특목고 진학률 4.9%) - 성당중학교 (특목고 진학률 4.9%) - 새본리중학교 (특목고 진학률 2.8%) - 경암중학교 배정 고등학교 - 경북기계공업고등학교 - 경북여자상업고등학교 - 경북예술고등학교 - 경상공업고등학교 - 경원고등학교

※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.

성당우방 시세 추이

* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(3개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.

출처: 국토교통부 실거래가

단지 정보

유형: 재건축
세대수: 265세대
동수: 6개동
준공: 1985년
용적률: 110%
건폐율: 22%

준공 41년차로 재건축 연한(30년)에 진입했으며, 용적률 110%로 정비사업 추진 시 사업성 여지가 있는 편입니다.

성당우방 평형별 시세

평형	전용/공급(㎡)	평균 매매가	평균 전세가
109	78.3/109.09	2억 9,000만	9,500만
공급 115.7㎡ / 전용 85.0㎡	84.97/115.7	2억 8,450만	1억 1,500만

전용 78.3~84.97㎡의 2개 평형으로 구성되며, 전용 84.97㎡(35평)의 평균 매매가는 약 2억 8,450만원(평당 약 813만원)입니다. 평균 전세가는 약 1억 1,500만원입니다. 전세가율은 약 40%로 매매가 대비 전세가가 낮아 갭이 큰 편입니다.

성당우방 최근 실거래 (매매)

계약일	평형	층	거래가
2024-10-18	33평	3층	2억 7,000만
2024-05-10	35평	5층	2억 7,200만
2024-02-19	33평	3층	2억 7,600만
2024-01-08	33평	2층	2억 9,000만
2023-10-09	35평	2층	2억 9,700만