복음 시세·실거래가

부산시 수영구 망미동 208-6

복음은 수영구 망미동에 위치한 48세대 규모의 나홀로·소형 단지 아파트입니다. 1981년 준공되었으며, 총 1개 동 규모입니다. 용도지역은 제3종일반주거지역에 해당합니다.

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규제 정보

비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).

복음 AI 분석

배정 초등학교 - 망미초등학교 (망미초통학구역) 배정 중학교 - 부산수영중학교 (특목고 진학률 8.0%) - 한바다중학교 (특목고 진학률 7.5%) - 동아중학교 (특목고 진학률 6.0%) - 광안중학교 (특목고 진학률 2.6%) - 동수영중학교 (특목고 진학률 2.5%) 배정 고등학교 - 기장고등학교 - 덕문여자고등학교 - 반여고등학교 - 부산기계공업고등학교 - 부산남일고등학교

※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.

복음 시세 추이

* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(3개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.

출처: 국토교통부 실거래가

단지 정보

유형: 아파트
세대수: 48세대
동수: 1개동
준공: 1981년
용도지역: 제3종일반주거지역

준공 45년차로 재건축 연한(30년)에 진입한 노후 단지입니다.

복음 건축물대장

주구조: 철근콘크리트구조
주용도: 공동주택
층수: 지상 5층 · 지하 1층
사용승인: 1981.05.02
연면적: 3,453㎡
건축면적: 620㎡

출처: 국토교통부 건축물대장

복음 평형별 시세

평형	전용/공급(㎡)	평균 매매가	평균 전세가
공급 53.2~54.1㎡ / 전용 45.1~46.0㎡	45.41/53.54	2억 8,000만	7,000만
공급 54.9~57.2㎡ / 전용 46.8~49.1㎡	47.57/55.7	-	-
공급 58.9~60.5㎡ / 전용 50.0~51.7㎡	50.84/59.71	3억 3,500만	8,000만

전용 45.41~50.84㎡의 3개 평형으로 구성되며, 전용 50.84㎡(18평)의 평균 매매가는 약 3억 3,500만원(평당 약 1,861만원)입니다. 평균 전세가는 약 8,000만원입니다. 전세가율은 약 24%로 매매가 대비 전세가가 낮아 갭이 큰 편입니다.

복음 최근 실거래 (매매)

계약일	평형	층	거래가
2026-02-09	18평	3층	3억 5,000만
2026-02-07	18평	4층	3억 2,000만
2025-09-30	16평	5층	2억 8,000만
2025-09-12	18평	5층	2억 8,700만
2025-04-11	16평	4층	3억 3,700만
2024-10-24	18평	4층	3억 6,000만