하나세인스톤1차 시세·실거래가

서울특별시 구로구 구로동

하나세인스톤1차는 구로구 구로동에 위치한 90세대 규모의 나홀로·소형 단지 오피스텔입니다. 2011년 준공되었으며, 총 1개 동·용적률 801%·건폐율 59% 규모입니다. 용도지역은 일반상업지역에 해당합니다.

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규제 정보

조정대상지역투기과열지구

하나세인스톤1차 AI 분석

배정 초등학교 - 서울신구로초등학교 (서울신구로초통학구역) 배정 중학교 - 신도림중학교 (특목고 진학률 15.0%) - 구일중학교 (특목고 진학률 5.5%) - 영서중학교 (특목고 진학률 5.0%) - 영림중학교 (특목고 진학률 4.3%) - 구로중학교 (특목고 진학률 2.4%) 배정 고등학교 - 경인고등학교 - 고척고등학교 - 관악고등학교 - 구로고등학교 - 구일고등학교

※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.

하나세인스톤1차 시세 추이

* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(8개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.

출처: 국토교통부 실거래가

단지 정보

유형: 오피스텔
세대수: 90세대
동수: 1개동
준공: 2011년
용적률: 801%
건폐율: 59%
용도지역: 일반상업지역

준공 15년차의 비교적 새 단지로 당분간 재건축·리모델링 이슈는 크지 않습니다.

하나세인스톤1차 건축물대장

주구조: 철근콘크리트구조
주용도: 공동주택
층수: 지상 19층 · 지하 3층
사용승인: 2011.01.26
연면적: 8,043㎡
건축면적: 452㎡
대지면적: 756㎡

출처: 국토교통부 건축물대장

하나세인스톤1차 평형별 시세

평형	전용/공급(㎡)	평균 매매가	평균 전세가
55	27.86/55.59	1억 2,500만	1억 3,661만

전용 27.86~27.86㎡의 1개 평형으로 구성되며, 전용 27.86㎡(17평)의 평균 매매가는 약 1억 2,500만원(평당 약 735만원)입니다. 평균 전세가는 약 1억 3,661만원입니다. 전세가율은 약 109%로 전세가가 매매가에 근접·상회해 시세 정합성 점검이 필요합니다.

하나세인스톤1차 최근 실거래 (매매)

계약일	평형	층	거래가
2026-03-12	27.8606㎡	4층	1억 2,500만
2025-11-17	27.8606㎡	4층	1억 2,750만
2024-12-02	27.8606㎡	9층	1억 4,500만
2024-05-29	27.8606㎡	8층	1억 2,500만
2024-01-12	27.8606㎡	6층	1억 4,200만
2024-01-09	27.8606㎡	10층	1억 1,000만
2023-05-25	27.8606㎡	7층	1억 5,000만
2023-03-22	27.8606㎡	7층	1억 5,000만
2023-03-04	27.8606㎡	9층	1억 6,500만
2023-01-28	27.8606㎡	6층	1억 5,100만