송산그린시티반도유보라아이비파크 시세·실거래가

경기도 화성시 만세구 새솔동 22

송산그린시티반도유보라아이비파크는 화성시 만세구 새솔동에 위치한 980세대 규모의 중형 단지 아파트입니다. 2018년 준공되었으며, 총 12개 동·용적률 155%·건폐율 12% 규모입니다. 용도지역은 제3종일반주거지역에 해당합니다.

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비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).

배정 초등학교 - 송린초등학교 (송린초통학구역) 배정 중학교 - 송린중학교 (특목고 진학률 2.9%) 배정 고등학교 - 나루고등학교 - 나루고등학교 - 남양고등학교 - 남양고등학교 - 능동고등학교

※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.

* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(9개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.

출처: 국토교통부 실거래가

준공 8년차의 준신축 단지로 당분간 재건축·리모델링 이슈는 크지 않습니다.

평형	전용/공급(㎡)	평균 매매가	평균 전세가
공급 98.1~98.7㎡ / 전용 74.4~74.9㎡	74.67/98.39	4억 7,483만	3억 4,250만
공급 110.5~110.7㎡ / 전용 84.8~85.0㎡	84.87/110.56	5억 656만	3억 2,756만

전용 74.67~84.87㎡의 2개 평형으로 구성되며, 전용 84.87㎡(33평)의 평균 매매가는 약 5억 656만원(평당 약 1,535만원)입니다. 평균 전세가는 약 3억 2,756만원입니다. 전세가율은 약 65%로 일반적인 수준입니다.

출처: 국토교통부 실거래가