북항에코하임센트럴뷰(도시형) 시세·실거래가
부산시 동구 수정동 389-20
북항에코하임센트럴뷰(도시형)는 동구 수정동에 위치한 105세대 규모의 소규모 단지 아파트입니다. 2023년 준공되었으며, 총 1개 동·용적률 830%·건폐율 61% 규모입니다. 용도지역은 일반상업지역에 해당합니다.
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규제 정보
비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).
북항에코하임센트럴뷰(도시형) AI 분석
배정 초등학교 - 동일중앙초등학교 (동일중앙초통학구역) 배정 중학교 - 경남여자중학교 (특목고 진학률 4.4%) - 선화여자중학교 (특목고 진학률 4.3%) - 부산중학교 (특목고 진학률 1.0%) - 부산서중학교 - 부산동여자중학교 배정 고등학교 - 가야고등학교 - 개금고등학교 - 개성고등학교 - 경남공업고등학교 - 경남여자고등학교
※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.
단지 정보
- 유형
- 아파트
- 세대수
- 105세대
- 동수
- 1개동
- 준공
- 2023년
- 용적률
- 830%
- 건폐율
- 61%
- 용도지역
- 일반상업지역
준공 3년차의 신축 단지로 당분간 재건축·리모델링 이슈는 크지 않습니다.
북항에코하임센트럴뷰(도시형) 건축물대장
- 주구조
- 철근콘크리트구조
- 주용도
- 공동주택
- 층수
- 지상 19층 · 지하 2층
- 사용승인
- 2023.08.31
- 연면적
- 9,640㎡
- 건축면적
- 617㎡
- 대지면적
- 1,009㎡
출처: 국토교통부 건축물대장
북항에코하임센트럴뷰(도시형) 평형별 시세
| 평형 | 전용/공급(㎡) | 평균 매매가 | 평균 전세가 |
|---|---|---|---|
| 34 | 22.24/34.01 | - | 1억 764만 |
| 44 | 29.95/44.79 | - | 1억 4,263만 |
| 71 | 48.17/71.7 | 2억 9,600만 | 1억 9,714만 |
전용 22.24~48.17㎡의 3개 평형으로 구성되며, 전용 48.17㎡(22평)의 평균 매매가는 약 2억 9,600만원(평당 약 1,345만원)입니다. 평균 전세가는 약 1억 9,714만원입니다. 전세가율은 약 67%로 일반적인 수준입니다.
북항에코하임센트럴뷰(도시형) 최근 실거래 (매매)
| 계약일 | 평형 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2026-06-23 | 22평 | 16층 | 3억 533만 |
| 2026-06-23 | 22평 | 11층 | 3억 32만 |
| 2026-06-23 | 14평 | 12층 | 1억 8,759만 |
| 2026-06-23 | 22평 | 12층 | 3억 32만 |
| 2026-06-23 | 22평 | 13층 | 3억 32만 |
| 2026-06-23 | 14평 | 16층 | 1억 9,072만 |
| 2026-06-23 | 14평 | 5층 | 1억 8,381만 |
| 2026-06-23 | 22평 | 7층 | 2억 9,648만 |
| 2026-06-23 | 14평 | 9층 | 1억 8,519만 |
| 2026-06-23 | 22평 | 9층 | 2억 9,648만 |
출처: 국토교통부 실거래가
수정동 평당가 상위 단지
| 순위 | 단지 | 평당가 |
|---|---|---|
| 1 | 협성휴포레부산진역오션뷰(주상복합) | 1,896만 |
| 2 | 북항에코하임센트럴뷰(도시형) (이 단지) | 1,365만 |
| 3 | 오름캐슬(도시형) | 1,068만 |
| 4 | 베스안오션뷰(주상복합) | 1,058만 |
| 5 | 베스안하우스2차(주상복합) | 984만 |