불당트윈팰리스 시세·실거래가

충청남도 천안시 서북구 불당동 741

불당트윈팰리스는 천안시 서북구 불당동에 위치한 160세대 규모의 소규모 단지 아파트입니다. 2014년 준공되었으며, 총 1개 동·용적률 806%·건폐율 68% 규모입니다. 용도지역은 일반상업지역에 해당합니다.

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규제 정보

비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).

불당트윈팰리스 AI 분석

배정 초등학교 - 천안불당초등학교 (천안불당초통학구역) 배정 중학교 - 천안불당중학교 (특목고 진학률 14.9%) - 천안불무중학교 (특목고 진학률 13.9%) - 천안봉서중학교 (특목고 진학률 12.2%) - 천안월봉중학교 (특목고 진학률 7.6%) - 천안계광중학교 (특목고 진학률 4.9%) 배정 고등학교 - 목천고등학교 - 병천고등학교 - 복자여자고등학교 - 북일고등학교 - 북일여자고등학교

※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.

불당트윈팰리스 시세 추이

* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(12개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.

출처: 국토교통부 실거래가

단지 정보

유형: 아파트
세대수: 160세대
동수: 1개동
준공: 2014년
용적률: 806%
건폐율: 68%
용도지역: 일반상업지역

준공 12년차의 비교적 새 단지로 당분간 재건축·리모델링 이슈는 크지 않습니다.

불당트윈팰리스 건축물대장

주구조: 철근콘크리트구조
주용도: 공동주택
층수: 지상 17층 · 지하 4층
사용승인: 2014.09.25
연면적: 60,343㎡
건축면적: 3,607㎡
대지면적: 5,258㎡

출처: 국토교통부 건축물대장

불당트윈팰리스 평형별 시세

평형	전용/공급(㎡)	평균 매매가	평균 전세가
210	170.57/210.93	7억 5,500만	6억 500만
228	184.94/228.7	8억 5,000만	6억 3,000만
255	206.42/255.26	8억 9,250만	6억 5,000만
256	207.33/256.39	8억 7,000만	6억 9,000만
263	213.32/263.8	8억 7,566만	-
270	218.35/270.02	8억	6억 8,000만

전용 170.57~218.35㎡의 6개 평형으로 구성되며, 전용 170.57㎡(64평)의 평균 매매가는 약 7억 5,500만원(평당 약 1,180만원)입니다. 평균 전세가는 약 6억 500만원입니다. 전세가율은 약 80%로 전세 수요가 탄탄한 편입니다.

불당트윈팰리스 최근 실거래 (매매)

계약일	평형	층	거래가
2026-07-23	69평	9층	8억 5,000만
2026-07-07	82평	5층	8억
2026-02-10	82평	13층	8억
2026-02-08	64평	9층	7억 5,500만
2026-01-29	77평	12층	8억 5,000만
2025-12-02	64평	7층	7억 5,000만
2025-09-23	77평	11층	8억 5,000만
2025-09-05	77평	11층	8억 5,000만
2025-08-06	64평	9층	7억 4,500만
2025-02-27	78평	16층	8억 7,000만