불당오딧세이(도시형) 시세·실거래가

충청남도 천안시 서북구 불당동 687

불당오딧세이(도시형)는 천안시 서북구 불당동에 위치한 182세대 규모의 소규모 단지 아파트입니다. 2019년 준공되었으며, 총 1개 동·용적률 807%·건폐율 76% 규모입니다. 용도지역은 일반상업지역에 해당합니다.

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규제 정보

비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).

불당오딧세이(도시형) AI 분석

배정 초등학교 - 천안불당초등학교 (천안불당초통학구역) 배정 중학교 - 천안불당중학교 (특목고 진학률 14.9%) - 천안불무중학교 (특목고 진학률 13.9%) - 천안봉서중학교 (특목고 진학률 12.2%) - 천안월봉중학교 (특목고 진학률 7.6%) - 천안계광중학교 (특목고 진학률 4.9%) 배정 고등학교 - 목천고등학교 - 병천고등학교 - 복자여자고등학교 - 북일고등학교 - 북일여자고등학교

※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.

불당오딧세이(도시형) 시세 추이

* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(12개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.

출처: 국토교통부 실거래가

단지 정보

유형: 아파트
세대수: 182세대
동수: 1개동
준공: 2019년
용적률: 807%
건폐율: 76%
용도지역: 일반상업지역

준공 7년차의 준신축 단지로 당분간 재건축·리모델링 이슈는 크지 않습니다.

불당오딧세이(도시형) 건축물대장

주구조: 철근콘크리트구조
주용도: 공동주택
층수: 지상 15층 · 지하 6층
사용승인: 2019.10.17
연면적: 13,780㎡
건축면적: 792㎡
대지면적: 1,034㎡

출처: 국토교통부 건축물대장

불당오딧세이(도시형) 평형별 시세

평형	전용/공급(㎡)	평균 매매가	평균 전세가
공급 40.4~41.0㎡ / 전용 24.3~25.4㎡	25/40.81	9,200만	8,877만
55	34.04/55.16	-	1억 4,000만

전용 25~34.04㎡의 2개 평형으로 구성되며, 전용 25㎡(12평)의 평균 매매가는 약 9,200만원(평당 약 767만원)입니다. 평균 전세가는 약 8,877만원입니다. 전세가율은 약 96%로 전세 수요가 탄탄한 편입니다.

불당오딧세이(도시형) 최근 실거래 (매매)

계약일	평형	층	거래가
2026-07-04	12평	10층	9,200만
2026-04-20	12평	7층	9,200만
2025-12-12	12평	15층	9,800만
2025-08-25	12평	8층	9,500만
2025-08-25	12평	6층	9,470만
2025-08-12	12평	6층	9,280만
2025-07-14	12평	6층	9,300만
2025-07-08	12평	14층	9,500만
2025-07-04	12평	11층	9,300만
2025-03-28	12평	6층	9,300만