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평내마젤란21 시세·실거래가
경기도 남양주시 평내동 551
평내마젤란21은 남양주시 평내동에 위치한 499세대 규모의 소규모 단지 아파트입니다. 2005년 준공되었으며, 총 9개 동·용적률 267%·건폐율 19% 규모입니다. 용도지역은 제3종일반주거지역에 해당합니다.
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규제 정보
비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).
평내마젤란21 AI 분석
배정 초등학교 - 장내초등학교 (장내초통학구역) - 남양주신촌초등학교 (남양주신촌초통학구역) 배정 중학교 - 평내중학교 (특목고 진학률 1.8%) - 장내중학교 배정 고등학교 - 가운고등학교 - 갈매고등학교 - 광동고등학교 - 구리고등학교 - 구리여자고등학교
※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.
평내마젤란21 시세 추이
* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(9개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.
출처: 국토교통부 실거래가
단지 정보
- 유형
- 아파트
- 세대수
- 499세대
- 동수
- 9개동
- 준공
- 2005년
- 용적률
- 267%
- 건폐율
- 19%
- 용도지역
- 제3종일반주거지역
준공 21년차로 리모델링이나 향후 정비사업 관심 구간에 들어서는 단지입니다.
평내마젤란21 건축물대장
- 주용도
- 공동주택
- 층수
- 지상 20층
- 사용승인
- 2005.10.07
- 연면적
- 69,011㎡
- 건축면적
- 3,986㎡
- 대지면적
- 20,127㎡
1309동 17층1306동 20층1308동 18층1303동 19층1304동 15층1307동 17층1305동 15층상가동 3층1302동 20층1301동 20층
출처: 국토교통부 건축물대장
평내마젤란21 평형별 시세
| 평형 | 전용/공급(㎡) | 평균 매매가 | 평균 전세가 |
|---|---|---|---|
| 76 | 59.98/76.5 | 3억 700만 | 2억 4,000만 |
| 109 | 84.98/109.45 | 3억 6,104만 | 3억 1,466만 |
| 113 | 84.97/113.84 | 3억 9,500만 | 2억 8,325만 |
전용 59.98~84.98㎡의 3개 평형으로 구성되며, 전용 84.97㎡(34평)의 평균 매매가는 약 3억 9,500만원(평당 약 1,162만원)입니다. 평균 전세가는 약 2억 8,325만원입니다. 전세가율은 약 72%로 전세 수요가 탄탄한 편입니다.
평내마젤란21 최근 실거래 (매매)
| 계약일 | 평형 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2026-09-10 | 34평 | 11층 | 3억 9,500만 |
| 2026-08-26 | 34평 | 2층 | 3억 2,500만 |
| 2026-08-24 | 34평 | 12층 | 3억 5,000만 |
| 2026-08-15 | 23평 | 7층 | 3억 3,000만 |
| 2026-07-28 | 34평 | 19층 | 3억 6,850만 |
| 2026-07-24 | 34평 | 6층 | 3억 4,000만 |
| 2026-07-22 | 34평 | 9층 | 3억 5,800만 |
| 2026-07-21 | 23평 | 3층 | 2억 9,500만 |
| 2026-07-12 | 23평 | 4층 | 3억 |
| 2026-07-10 | 34평 | 17층 | 3억 8,000만 |
출처: 국토교통부 실거래가
평내동 평당가 상위 단지
| 순위 | 단지 | 평당가 |
|---|---|---|
| 1 | e편한세상평내메트로원 | 1,921만 |
| 2 | 평내호평역대명루첸포레스티움 | 1,897만 |
| 3 | 평내마을상록데시앙 | 1,352만 |
| 4 | 평내마을중흥에스-클래스2단지 | 1,234만 |
| 5 | 평내마을금호어울림 | 1,215만 |
평내마젤란21 배정 학군
초등학교 · 장내초통학구역, 남양주신촌초통학구역
- 장내초등학교
- 남양주신촌초등학교
중학교 · 평내중학군
- 평내중학교 특목·자사고 1.81%
- 장내중학교
고등학교 · 구리남양주
- 가운고등학교
- 갈매고등학교
- 광동고등학교
- 구리고등학교
- 구리여자고등학교
※ 학군 경계 기반 추정으로 참고용입니다(중·고교는 대표 5곳까지 표기 — 중학교는 특목·자사고 진학률 상위순). 실제 배정은 관할 교육(지원)청 확정 기준을 따릅니다.