평내호평역대명루첸포레스티움 시세·실거래가
경기도 남양주시 평내동 661
평내호평역대명루첸포레스티움은 남양주시 평내동에 위치한 1,008세대 규모의 중대형 단지 아파트입니다. 2020년 준공되었으며, 총 11개 동·용적률 229%·건폐율 16% 규모입니다. 용도지역은 제2종일반주거지역에 해당합니다.
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규제 정보
토지거래허가구역
평내호평역대명루첸포레스티움 AI 분석
배정 초등학교 - 평내초등학교 (평내초통학구역) 배정 중학교 - 평내중학교 (특목고 진학률 1.8%) - 장내중학교 배정 고등학교 - 가운고등학교 - 갈매고등학교 - 광동고등학교 - 구리고등학교 - 구리여자고등학교
※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.
평내호평역대명루첸포레스티움 시세 추이
* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(1개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.
출처: 국토교통부 실거래가
단지 정보
- 유형
- 아파트
- 세대수
- 1,008세대
- 동수
- 11개동
- 준공
- 2020년
- 용적률
- 229%
- 건폐율
- 16%
- 용도지역
- 제2종일반주거지역
준공 6년차의 준신축 단지로 당분간 재건축·리모델링 이슈는 크지 않습니다.
평내호평역대명루첸포레스티움 건축물대장
- 주용도
- 공동주택
- 층수
- 지상 32층
- 사용승인
- 2020.06.03
- 연면적
- 129,329㎡
- 건축면적
- 6,216㎡
- 대지면적
- 37,102㎡
101동 30층102동 25층103동 30층104동 25층105동 32층106동 32층107동 31층108동 31층109동 29층110동 30층111동 23층상가동 3층
출처: 국토교통부 건축물대장
평내호평역대명루첸포레스티움 평형별 시세
| 평형 | 전용/공급(㎡) | 평균 매매가 | 평균 전세가 |
|---|---|---|---|
| 공급 72.0㎡ / 전용 51.0㎡ | 50.95/72.02 | 4억 2,500만 | 3억 |
| 공급 82.8~83.2㎡ / 전용 59.8~59.9㎡ | 59.85/82.95 | 5억 454만 | 3억 5,060만 |
| 90D | 65.41/90.96 | 4억 7,500만 | 2억 9,400만 |
| 공급 98.7~99.7㎡ / 전용 72.0~72.3㎡ | 72.22/99.21 | 5억 2,000만 | 3억 9,750만 |
| 공급 113.5~113.9㎡ / 전용 83.6~84.0㎡ | 83.77/113.72 | 5억 4,928만 | 3억 8,555만 |
| 116C | 84.98/116.12 | 6억 | 3억 7,500만 |
전용 50.95~84.98㎡의 6개 평형으로 구성되며, 전용 83.77㎡(34평)의 평균 매매가는 약 5억 4,928만원(평당 약 1,616만원)입니다. 평균 전세가는 약 3억 8,555만원입니다. 전세가율은 약 70%로 전세 수요가 탄탄한 편입니다.
평내호평역대명루첸포레스티움 최근 실거래 (매매)
| 계약일 | 평형 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2026-10-28 | 25평 | 23층 | 5억 4,500만 |
| 2026-10-24 | 25평 | 22층 | 5억 3,500만 |
| 2026-10-20 | 25평 | 29층 | 5억 2,500만 |
| 2026-10-19 | 25평 | 27층 | 5억 3,800만 |
| 2026-10-09 | 25평 | 6층 | 5억 3,000만 |
| 2026-10-09 | 25평 | 26층 | 5억 1,500만 |
| 2026-09-30 | 25평 | 30층 | 5억 1,500만 |
| 2026-09-28 | 25평 | 8층 | 5억 3,000만 |
| 2026-09-21 | 25평 | 20층 | 5억 3,000만 |
| 2026-09-17 | 25평 | 5층 | 5억 400만 |
출처: 국토교통부 실거래가
평내동 평당가 상위 단지
| 순위 | 단지 | 평당가 |
|---|---|---|
| 1 | e편한세상평내메트로원 | 1,971만 |
| 2 | 평내호평역대명루첸포레스티움 (이 단지) | 1,931만 |
| 3 | 평내마을금호어울림 | 1,384만 |
| 4 | 평내마을상록데시앙 | 1,265만 |
| 5 | 평내마을중흥에스-클래스2단지 | 1,216만 |
평내호평역대명루첸포레스티움 배정 학군
초등학교 · 평내초통학구역
- 평내초등학교
중학교 · 평내중학군
- 평내중학교 특목·자사고 1.81%
- 장내중학교
고등학교 · 구리남양주
- 가운고등학교
- 갈매고등학교
- 광동고등학교
- 구리고등학교
- 구리여자고등학교
※ 학군 경계 기반 추정으로 참고용입니다(중·고교는 대표 5곳까지 표기 — 중학교는 특목·자사고 진학률 상위순). 실제 배정은 관할 교육(지원)청 확정 기준을 따릅니다.