평내마젤란21 시세·실거래가

경기도 남양주시 평내동 551

평내마젤란21은 남양주시 평내동에 위치한 499세대 규모의 소규모 단지 아파트입니다. 2005년 준공되었으며, 총 9개 동·용적률 267%·건폐율 19% 규모입니다. 용도지역은 제3종일반주거지역에 해당합니다.

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비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).

배정 초등학교 - 장내초등학교 (장내초통학구역) - 남양주신촌초등학교 (남양주신촌초통학구역) 배정 중학교 - 평내중학교 (특목고 진학률 1.8%) - 장내중학교 배정 고등학교 - 가운고등학교 - 가운고등학교 - 갈매고등학교 - 광동고등학교 - 광동고등학교

※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.

* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(8개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.

출처: 국토교통부 실거래가

준공 21년차로 리모델링이나 향후 정비사업 관심 구간에 들어서는 단지입니다.

1309동 17층1306동 20층1308동 18층1303동 19층1304동 15층1307동 17층1305동 15층상가동 3층1302동 20층1301동 20층

출처: 국토교통부 건축물대장

평형	전용/공급(㎡)	평균 매매가	평균 전세가
76	59.98/76.5	2억 9,933만	2억 5,000만
109	84.98/109.45	3억 6,766만	3억 130만
113	84.97/113.84	3억 9,500만	2억 8,860만

전용 59.98~84.98㎡의 3개 평형으로 구성되며, 전용 84.97㎡(34평)의 평균 매매가는 약 3억 9,500만원(평당 약 1,162만원)입니다. 평균 전세가는 약 2억 8,860만원입니다. 전세가율은 약 73%로 전세 수요가 탄탄한 편입니다.

출처: 국토교통부 실거래가