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신진맨션 시세·실거래가
경상남도 사천시 사천읍 선인리 선인리 271-2
신진맨션은 사천시 사천읍 선인리에 위치한 34세대 규모의 나홀로·소형 단지 아파트입니다. 1990년 준공되었으며, 총 2개 동 규모입니다. 용도지역은 제2종일반주거지역에 해당합니다.
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규제 정보
비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).
신진맨션 AI 분석
배정 초등학교 - 수양초등학교 (수양초통학구역) 배정 중학교 - 사천여자중학교 (특목고 진학률 1.9%) - 사천중학교 (특목고 진학률 1.4%) - 용남중학교 (특목고 진학률 1.4%) 배정 고등학교 - 간디고등학교 - 거창고등학교 - 거창대성고등학교 - 거창승강기고등학교 - 거창여자고등학교
※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.
단지 정보
- 유형
- 아파트
- 세대수
- 34세대
- 동수
- 2개동
- 준공
- 1990년
- 용도지역
- 제2종일반주거지역
준공 36년차로 재건축 연한(30년)에 진입한 노후 단지입니다.
신진맨션 건축물대장
- 주구조
- 철근콘크리트구조
- 주용도
- 공동주택
- 층수
- 지상 5층
- 사용승인
- 1990.05.14
- 연면적
- 1,700㎡
- 건축면적
- 377㎡
출처: 국토교통부 건축물대장
신진맨션 평형별 시세
| 평형 | 전용/공급(㎡) | 평균 매매가 | 평균 전세가 |
|---|---|---|---|
| 공급 82.7~83.1㎡ / 전용 69.8~76.0㎡ | 72.93/82.88 | 4,250만 | - |
전용 72.93~72.93㎡의 1개 평형으로 구성되며, 전용 72.93㎡(25평)의 평균 매매가는 약 4,250만원(평당 약 170만원)입니다.
신진맨션 최근 실거래 (매매)
| 계약일 | 평형 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2026-06-03 | 25평 | 5층 | 4,250만 |
| 2025-08-18 | 25평 | 4층 | 4,000만 |
| 2023-02-08 | 25평 | 3층 | 4,500만 |
출처: 국토교통부 실거래가
사천읍 선인리 평당가 상위 단지
| 순위 | 단지 | 평당가 |
|---|---|---|
| 1 | 덕진봄 | 693만 |
| 2 | 사천대경파미르 | 518만 |
| 3 | 우성피이스빌4차(주상복합) | 465만 |
| 4 | 대경 | 321만 |
| 5 | 전원맨션 | 258만 |
신진맨션 배정 학군
초등학교 · 수양초통학구역
- 수양초등학교
중학교 · 13학교군
- 사천여자중학교 특목·자사고 1.89%
- 사천중학교 특목·자사고 1.4%
- 용남중학교 특목·자사고 1.36%
고등학교 · 경상남도단일학교군
- 간디고등학교
- 거창고등학교
- 거창대성고등학교
- 거창승강기고등학교
- 거창여자고등학교
※ 학군 경계 기반 추정으로 참고용입니다(중·고교는 대표 5곳까지 표기 — 중학교는 특목·자사고 진학률 상위순). 실제 배정은 관할 교육(지원)청 확정 기준을 따릅니다.