남양주라온프라이빗1단지 시세·실거래가

경기도 남양주시 화도읍 녹촌리 563

남양주라온프라이빗1단지는 남양주시 화도읍에 위치한 373세대 규모의 소규모 단지 아파트입니다. 2019년 준공되었으며, 총 5개 동·용적률 209%·건폐율 17% 규모입니다. 용도지역은 제2종일반주거지역에 해당합니다.

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규제 정보

비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).

남양주라온프라이빗1단지 AI 분석

배정 초등학교 - 답내초등학교 (답내초통학구역) - 은솔초등학교 (은솔초통학구역) - 차산초등학교 (차산초통학구역) 배정 중학교 - 화광중학교 (특목고 진학률 1.6%) - 심석중학교 (특목고 진학률 1.4%) - 송라중학교 (특목고 진학률 0.4%) - 마석중학교 - 천마중학교 배정 고등학교 - 가운고등학교 - 가운고등학교 - 갈매고등학교 - 광동고등학교 - 광동고등학교

※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.

남양주라온프라이빗1단지 시세 추이

* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(12개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.

출처: 국토교통부 실거래가

단지 정보

유형: 아파트
세대수: 373세대
동수: 5개동
준공: 2019년
용적률: 209%
건폐율: 17%
용도지역: 제2종일반주거지역

준공 7년차의 준신축 단지로 당분간 재건축·리모델링 이슈는 크지 않습니다.

남양주라온프라이빗1단지 건축물대장

주용도: 공동주택
층수: 지상 25층
사용승인: 2019.01.24
연면적: 50,482㎡
건축면적: 2,968㎡
대지면적: 17,376㎡

주1동 1층근린생활시설 1층104동 22층105동 25층101동 20층102동 22층103동 18층 1층

출처: 국토교통부 건축물대장

남양주라온프라이빗1단지 평형별 시세

평형	전용/공급(㎡)	평균 매매가	평균 전세가
80A	59.7/80.8	3억 7,000만	3억 250만
81B	59.98/81.38	3억 3,808만	3억
90	66.9/90.47	-	3억 1,000만
공급 98.1~100.5㎡ / 전용 72.7~72.8㎡	72.73/99.14	3억 9,666만	3억 2,250만
108	80.51/108.55	-	3억 4,000만
113A	84.86/113.82	5억 1,000만	3억 5,333만
114B	84.62/114.8	4억 7,000만	3억 2,500만
117D	84.99/117.73	-	-

전용 59.7~84.99㎡의 8개 평형으로 구성되며, 전용 84.62㎡(35평)의 평균 매매가는 약 4억 7,000만원(평당 약 1,343만원)입니다. 평균 전세가는 약 3억 2,500만원입니다. 전세가율은 약 69%로 일반적인 수준입니다.

남양주라온프라이빗1단지 최근 실거래 (매매)

계약일	평형	층	거래가
2026-07-27	30평	11층	3억 8,000만
2026-07-25	30평	19층	3억 8,000만
2026-06-22	24평	7층	3억 7,000만
2026-06-21	34평	15층	5억 1,000만
2026-06-21	35평	6층	4억 7,000만
2026-05-12	30평	13층	4억 3,000만
2026-01-31	30평	4층	3억 9,900만
2026-01-25	30평	14층	3억 9,000만
2025-12-16	24평	4층	3억 5,000만
2025-12-05	30평	3층	4억 300만