광주전남혁신도시영무예다음 시세·실거래가
전남광주통합특별시 나주시 빛가람동 558
광주전남혁신도시영무예다음은 나주시 빛가람동에 위치한 614세대 규모의 중형 단지 아파트입니다. 2016년 준공되었으며, 총 11개 동·용적률 151%·건폐율 14% 규모입니다. 용도지역은 제2종일반주거지역에 해당합니다.
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규제 정보
비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).
광주전남혁신도시영무예다음 AI 분석
배정 고등학교 - 강진고등학교 - 고금고등학교 - 고흥고등학교 - 고흥도화고등학교 - 고흥산업과학고등학교
※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.
광주전남혁신도시영무예다음 시세 추이
* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(8개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.
출처: 국토교통부 실거래가
단지 정보
- 유형
- 아파트
- 세대수
- 614세대
- 동수
- 11개동
- 준공
- 2016년
- 용적률
- 151%
- 건폐율
- 14%
- 용도지역
- 제2종일반주거지역
준공 10년차의 준신축 단지로 당분간 재건축·리모델링 이슈는 크지 않습니다.
광주전남혁신도시영무예다음 건축물대장
- 주용도
- 공동주택
- 층수
- 지상 20층 · 지하 1층
- 사용승인
- 2016.06.17
- 연면적
- 98,266㎡
- 건축면적
- 6,575㎡
- 대지면적
- 44,993㎡
101동 10층110동 20층111동 20층102동 10층103동 10층104동 20층105동 15층106동 15층107동 15층108동 17층109동 20층상가동
출처: 국토교통부 건축물대장
광주전남혁신도시영무예다음 평형별 시세
| 평형 | 전용/공급(㎡) | 평균 매매가 | 평균 전세가 |
|---|---|---|---|
| 102 | 75.39/102.99 | 2억 6,727만 | 2억 |
| 공급 111.6~114.4㎡ / 전용 84.9㎡ | 84.9/112.99 | 3억 36만 | 2억 4,250만 |
전용 75.39~84.9㎡의 2개 평형으로 구성되며, 전용 84.9㎡(34평)의 평균 매매가는 약 3억 36만원(평당 약 883만원)입니다. 평균 전세가는 약 2억 4,250만원입니다. 전세가율은 약 81%로 전세 수요가 탄탄한 편입니다.
광주전남혁신도시영무예다음 최근 실거래 (매매)
| 계약일 | 평형 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2026-07-13 | 31평 | 18층 | 2억 8,000만 |
| 2026-07-11 | 34평 | 11층 | 3억 |
| 2026-07-04 | 34평 | 9층 | 3억 1,000만 |
| 2026-06-17 | 23평 | 8층 | 2억 8,000만 |
| 2026-05-21 | 34평 | 5층 | 3억 1,000만 |
| 2026-05-11 | 31평 | 3층 | 2억 6,700만 |
| 2026-05-06 | 31평 | 5층 | 2억 7,000만 |
| 2026-04-22 | 31평 | 3층 | 2억 500만 |
| 2026-04-10 | 31평 | 5층 | 2억 5,000만 |
| 2026-04-04 | 34평 | 17층 | 2억 9,000만 |
출처: 국토교통부 실거래가
빛가람동 평당가 상위 단지
| 순위 | 단지 | 평당가 |
|---|---|---|
| 1 | 광주전남공동혁신도시빛가람대방엘리움로얄카운티1차 | 1,229만 |
| 2 | 빛가람혁신도시중흥S-클래스센트럴1차 | 1,121만 |
| 3 | 빛가람중흥S-클래스센트럴2차 | 1,027만 |
| 4 | 광주전남공동혁신도시빛가람대방엘리움로얄카운티2차 | 993만 |
| 5 | 이노시티애시앙1단지 | 926만 |