대광로제비앙 시세·실거래가
전남광주통합특별시 나주시 빛가람동 600
대광로제비앙은 나주시 빛가람동에 위치한 920세대 규모의 중형 단지 아파트입니다. 2016년 준공되었으며, 총 15개 동·용적률 154%·건폐율 14% 규모입니다.
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규제 정보
비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).
대광로제비앙 AI 분석
배정 고등학교 - 강진고등학교 - 고금고등학교 - 고흥고등학교 - 고흥도화고등학교 - 고흥산업과학고등학교
※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.
대광로제비앙 시세 추이
* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(6개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.
출처: 국토교통부 실거래가
단지 정보
- 유형
- 아파트
- 세대수
- 920세대
- 동수
- 15개동
- 준공
- 2016년
- 용적률
- 154%
- 건폐율
- 14%
준공 10년차의 준신축 단지로 당분간 재건축·리모델링 이슈는 크지 않습니다.
대광로제비앙 평형별 시세
| 평형 | 전용/공급(㎡) | 평균 매매가 | 평균 전세가 |
|---|---|---|---|
| 110 | 84.98/110.79 | 2억 9,578만 | 2억 4,650만 |
전용 84.98~84.98㎡의 1개 평형으로 구성되며, 전용 84.98㎡(34평)의 평균 매매가는 약 2억 9,578만원(평당 약 870만원)입니다. 평균 전세가는 약 2억 4,650만원입니다. 전세가율은 약 83%로 전세 수요가 탄탄한 편입니다.
대광로제비앙 최근 실거래 (매매)
| 계약일 | 평형 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2026-08-11 | 34평 | 19층 | 2억 9,500만 |
| 2026-07-23 | 34평 | 4층 | 3억 |
| 2026-07-16 | 34평 | 18층 | 3억 |
| 2026-07-12 | 34평 | 6층 | 3억 1,600만 |
| 2026-07-02 | 34평 | 17층 | 3억 1,000만 |
| 2026-06-18 | 34평 | 14층 | 2억 9,600만 |
| 2026-06-15 | 26평 | 2층 | 2억 9,400만 |
| 2026-06-13 | 34평 | 11층 | 3억 |
| 2026-05-22 | 34평 | 15층 | 3억 500만 |
| 2026-05-19 | 34평 | 16층 | 3억 500만 |
출처: 국토교통부 실거래가
빛가람동 평당가 상위 단지
| 순위 | 단지 | 평당가 |
|---|---|---|
| 1 | 광주전남공동혁신도시빛가람대방엘리움로얄카운티1차 | 1,194만 |
| 2 | 빛가람혁신도시중흥S-클래스센트럴1차 | 1,174만 |
| 3 | 빛가람중흥S-클래스센트럴2차 | 1,058만 |
| 4 | 광주전남공동혁신도시빛가람대방엘리움로얄카운티2차 | 993만 |
| 5 | 이노시티애시앙1단지 | 993만 |
대광로제비앙 배정 학군
고등학교 · 전라남도단일학교군
- 강진고등학교
- 고금고등학교
- 고흥고등학교
- 고흥도화고등학교
- 고흥산업과학고등학교
※ 학군 경계 기반 추정으로 참고용입니다(중·고교는 대표 5곳까지 표기 — 중학교는 특목·자사고 진학률 상위순). 실제 배정은 관할 교육(지원)청 확정 기준을 따릅니다.