더블루원허브 시세·실거래가

부산시 사하구 하단동 522-6

더블루원허브는 사하구 하단동에 위치한 80세대 규모의 나홀로·소형 단지 아파트입니다. 2018년 준공되었으며, 총 1개 동·용적률 621%·건폐율 47% 규모입니다. 용도지역은 준주거지역에 해당합니다.

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규제 정보

비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).

더블루원허브 AI 분석

배정 초등학교 - 하단초등학교 (하단초통학구역) 배정 중학교 - 하단중학교 (특목고 진학률 7.5%) - 삼성중학교 (특목고 진학률 7.2%) - 장림여자중학교 (특목고 진학률 7.0%) - 감천중학교 (특목고 진학률 6.3%) - 건국중학교 (특목고 진학률 5.7%) 배정 고등학교 - 건국고등학교 - 경남고등학교 - 경성전자고등학교 - 광명고등학교 - 남성여자고등학교

※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.

더블루원허브 시세 추이

* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(12개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.

출처: 국토교통부 실거래가

단지 정보

유형: 아파트
세대수: 80세대
동수: 1개동
준공: 2018년
용적률: 621%
건폐율: 47%
용도지역: 준주거지역

준공 8년차의 준신축 단지로 당분간 재건축·리모델링 이슈는 크지 않습니다.

더블루원허브 건축물대장

주구조: 철근콘크리트구조
주용도: 공동주택
층수: 지상 20층 · 지하 1층
사용승인: 2018.12.10
연면적: 6,652㎡
건축면적: 484㎡
대지면적: 1,009㎡

출처: 국토교통부 건축물대장

더블루원허브 평형별 시세

평형	전용/공급(㎡)	평균 매매가	평균 전세가
공급 63.2~63.9㎡ / 전용 49.4~50.0㎡	49.62/63.46	1억 7,000만	1억 4,850만

전용 49.62~49.62㎡의 1개 평형으로 구성되며, 전용 49.62㎡(19평)의 평균 매매가는 약 1억 7,000만원(평당 약 895만원)입니다. 평균 전세가는 약 1억 4,850만원입니다. 전세가율은 약 87%로 전세 수요가 탄탄한 편입니다.

더블루원허브 최근 실거래 (매매)

계약일	평형	층	거래가
2026-03-26	19평	6층	1억 7,000만
2026-03-03	19평	6층	1억 7,000만
2026-01-15	19평	5층	1억 7,250만
2025-12-10	19평	12층	1억 8,000만
2025-12-01	19평	14층	1억 7,000만
2025-11-09	19평	10층	1억 7,500만
2025-10-20	19평	7층	1억 7,400만
2025-09-22	19평	13층	1억 7,000만
2025-08-03	19평	17층	1억 7,500만
2025-03-12	19평	20층	1억 7,600만