유원타워 시세·실거래가
부산광역시 부산진구 부전동
유원타워는 부산진구 부전동에 위치한 16세대 규모의 나홀로·소형 단지 오피스텔입니다. 2005년 준공되었으며, 총 1개 동·용적률 568%·건폐율 70% 규모입니다.
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규제 정보
비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).
유원타워 AI 분석
배정 초등학교 - 부전초등학교 (부전초통학구역) 배정 중학교 - 부산진중학교 (특목고 진학률 6.2%) - 덕명여자중학교 (특목고 진학률 5.3%) - 양동여자중학교 (특목고 진학률 4.3%) - 초읍중학교 (특목고 진학률 4.3%) - 부산동중학교 (특목고 진학률 3.7%) 배정 고등학교 - 가야고등학교 - 개금고등학교 - 개성고등학교 - 경남공업고등학교 - 경남여자고등학교
※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.
단지 정보
- 유형
- 오피스텔
- 세대수
- 16세대
- 동수
- 1개동
- 준공
- 2005년
- 용적률
- 568%
- 건폐율
- 70%
준공 21년차로 리모델링이나 향후 정비사업 관심 구간에 들어서는 단지입니다.
유원타워 평형별 시세
| 평형 | 전용/공급(㎡) | 평균 매매가 | 평균 전세가 |
|---|---|---|---|
| 41 | 24.96/41.43 | 6,530만 | - |
| 48 | 28.96/48.07 | 1억 4,540만 | - |
| 16평 | 31.72/52.65 | 1억 3,585만 | - |
| 17평 | 34.43/57.14 | 1억 5,288만 | - |
전용 24.96~34.43㎡의 4개 평형으로 구성되며, 전용 34.43㎡(17평)의 평균 매매가는 약 1억 5,288만원(평당 약 899만원)입니다.
유원타워 최근 실거래 (매매)
| 계약일 | 평형 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2024-09-30 | 34.44㎡ | 3층 | 1억 7,290만 |
| 2024-09-28 | 32.34㎡ | 3층 | 1억 6,240만 |
| 2024-09-28 | 34.42㎡ | 3층 | 1억 7,280만 |
| 2024-09-28 | 28.96㎡ | 2층 | 1억 4,540만 |
| 2024-09-28 | 24.96㎡ | 2층 | 6,530만 |
| 2024-09-27 | 34.44㎡ | 2층 | 1억 4,290만 |
| 2024-09-27 | 34.44㎡ | 2층 | 9,290만 |
| 2024-09-27 | 34.44㎡ | 2층 | 1억 7,290만 |
| 2024-09-27 | 32.34㎡ | 3층 | 1억 6,240만 |
| 2024-09-27 | 34.44㎡ | 3층 | 1억 4,290만 |
출처: 국토교통부 실거래가
부전동 평당가 상위 단지
| 순위 | 단지 | 평당가 |
|---|---|---|
| 1 | 서면롯데캐슬엘루체(주상복합) | 1,868만 |
| 2 | 더샵센트럴스타(주상복합) | 1,414만 |
| 3 | 부산전자종합상가(주상복합) | 1,363만 |
| 4 | 허브팰리스서면(주상복합) | 1,237만 |
| 5 | 혜도인파크에비뉴서면 | 959만 |