우장산휴먼빌 시세·실거래가

서울시 강서구 화곡동 1156

우장산휴먼빌은 강서구 화곡동에 위치한 62세대 규모의 나홀로·소형 단지 아파트입니다. 2005년 준공되었으며, 총 1개 동·용적률 248%·건폐율 25% 규모입니다. 용도지역은 제2종일반주거지역에 해당합니다.

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규제 정보

조정대상지역투기과열지구

우장산휴먼빌 AI 분석

배정 초등학교 - 서울우장초등학교 (서울우장초통학구역) 배정 중학교 - 등촌중학교 (특목고 진학률 7.3%) - 명덕여자중학교 (특목고 진학률 5.6%) - 덕원중학교 (특목고 진학률 5.1%) - 화원중학교 (특목고 진학률 3.8%) - 화곡중학교 (특목고 진학률 3.2%) 배정 고등학교 - 강서고등학교 - 강서공업고등학교 - 경복비즈니스고등학교 - 경복여자고등학교 - 공항고등학교

※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.

우장산휴먼빌 시세 추이

* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(5개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.

출처: 국토교통부 실거래가

단지 정보

유형: 아파트
세대수: 62세대
동수: 1개동
준공: 2005년
용적률: 248%
건폐율: 25%
용도지역: 제2종일반주거지역

준공 21년차로 리모델링이나 향후 정비사업 관심 구간에 들어서는 단지입니다.

우장산휴먼빌 건축물대장

주구조: 철근콘크리트구조
주용도: 공동주택
층수: 지상 1층
사용승인: 2005.08.29
연면적: 18㎡
건축면적: 18㎡
대지면적: 2,633㎡

출처: 국토교통부 건축물대장

우장산휴먼빌 평형별 시세

평형	전용/공급(㎡)	평균 매매가	평균 전세가
93	73.79/93.16	-	-
98	78.88/98.67	-	-
102C	82.18/102.66	-	-
공급 105.2~105.8㎡ / 전용 83.8~84.9㎡	84.5/105.57	6억 4,350만	4억 5,950만

전용 73.79~84.5㎡의 4개 평형으로 구성되며, 전용 84.5㎡(32평)의 평균 매매가는 약 6억 4,350만원(평당 약 2,011만원)입니다. 평균 전세가는 약 4억 5,950만원입니다. 전세가율은 약 71%로 전세 수요가 탄탄한 편입니다.

우장산휴먼빌 최근 실거래 (매매)

계약일	평형	층	거래가
2026-02-02	32평	2층	6억 2,000만
2026-01-29	32평	6층	6억 6,700만
2025-07-28	32평	4층	6억 5,000만
2025-06-24	32평	4층	6억 9,000만
2024-11-26	32평	1층	5억 9,990만