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남양주양지e-편한세상1단지 시세·실거래가
경기도 남양주시 오남읍 양지리 양지리 807
남양주양지e-편한세상1단지는 남양주시 오남읍 양지리에 위치한 832세대 규모의 중형 단지 아파트입니다. 2009년 준공되었으며, 총 15개 동·용적률 199%·건폐율 15% 규모입니다. 용도지역은 제3종일반주거지역에 해당합니다.
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규제 정보
비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).
남양주양지e-편한세상1단지 AI 분석
배정 초등학교 - 양오초등학교 (양오초통학구역) 배정 중학교 - 오남중학교 (특목고 진학률 1.3%) - 양오중학교 - 어람중학교 배정 고등학교 - 가운고등학교 - 갈매고등학교 - 광동고등학교 - 구리고등학교 - 구리여자고등학교
※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.
남양주양지e-편한세상1단지 시세 추이
* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(7개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.
출처: 국토교통부 실거래가
단지 정보
- 유형
- 아파트
- 세대수
- 832세대
- 동수
- 15개동
- 준공
- 2009년
- 용적률
- 199%
- 건폐율
- 15%
- 용도지역
- 제3종일반주거지역
준공 17년차의 비교적 새 단지로 당분간 재건축·리모델링 이슈는 크지 않습니다.
남양주양지e-편한세상1단지 평형별 시세
| 평형 | 전용/공급(㎡) | 평균 매매가 | 평균 전세가 |
|---|---|---|---|
| 공급 112.4~113.6㎡ / 전용 85.0㎡ | 84.95/112.99 | 4억 4,928만 | 3억 2,014만 |
| 137 | 105.36/137.75 | 4억 8,500만 | 3억 8,000만 |
| 155 | 124.28/155.94 | 5억 5,450만 | 3억 8,633만 |
| 189 | 155.49/189.15 | 6억 6,750만 | 4억 5,000만 |
전용 84.95~155.49㎡의 4개 평형으로 구성되며, 전용 84.95㎡(34평)의 평균 매매가는 약 4억 4,928만원(평당 약 1,321만원)입니다. 평균 전세가는 약 3억 2,014만원입니다. 전세가율은 약 71%로 전세 수요가 탄탄한 편입니다.
남양주양지e-편한세상1단지 최근 실거래 (매매)
| 계약일 | 평형 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2026-09-08 | 42평 | 4층 | 4억 7,300만 |
| 2026-09-03 | 42평 | 10층 | 4억 9,700만 |
| 2026-08-18 | 42평 | 20층 | 4억 8,500만 |
| 2026-08-12 | 34평 | 4층 | 4억 6,000만 |
| 2026-08-08 | 34평 | 3층 | 4억 3,500만 |
| 2026-07-31 | 34평 | 4층 | 4억 4,000만 |
| 2026-07-31 | 47평 | 12층 | 5억 5,000만 |
| 2026-07-25 | 47평 | 20층 | 5억 7,500만 |
| 2026-07-19 | 47평 | 3층 | 5억 3,300만 |
| 2026-07-08 | 47평 | 11층 | 5억 6,500만 |
출처: 국토교통부 실거래가
오남읍 양지리 평당가 상위 단지
| 순위 | 단지 | 평당가 |
|---|---|---|
| 1 | 남양주양지e-편한세상2단지 | 1,354만 |
| 2 | 남양주양지e-편한세상1단지 (이 단지) | 1,220만 |
| 3 | 오남쌍용스윗닷홈Gity2단지 | 1,138만 |
| 4 | 오남쌍용스윗닷홈Gity1단지 | 1,129만 |
| 5 | 현대 | 945만 |
남양주양지e-편한세상1단지 배정 학군
초등학교 · 양오초통학구역
- 양오초등학교
중학교 · 오남중학군
- 오남중학교 특목·자사고 1.32%
- 양오중학교
- 어람중학교
고등학교 · 구리남양주
- 가운고등학교
- 갈매고등학교
- 광동고등학교
- 구리고등학교
- 구리여자고등학교
※ 학군 경계 기반 추정으로 참고용입니다(중·고교는 대표 5곳까지 표기 — 중학교는 특목·자사고 진학률 상위순). 실제 배정은 관할 교육(지원)청 확정 기준을 따릅니다.