남양주양지e-편한세상1단지 시세·실거래가

경기도 남양주시 오남읍 양지리 807

남양주양지e-편한세상1단지는 남양주시 오남읍에 위치한 832세대 규모의 중형 단지 아파트입니다. 2009년 준공되었으며, 총 15개 동·용적률 199%·건폐율 15% 규모입니다.

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비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).

배정 초등학교 - 양오초등학교 (양오초통학구역) 배정 중학교 - 오남중학교 (특목고 진학률 1.3%) - 양오중학교 - 어람중학교 배정 고등학교 - 가운고등학교 - 가운고등학교 - 갈매고등학교 - 광동고등학교 - 광동고등학교

※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.

* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(8개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.

출처: 국토교통부 실거래가

준공 17년차의 비교적 새 단지로 당분간 재건축·리모델링 이슈는 크지 않습니다.

평형	전용/공급(㎡)	평균 매매가	평균 전세가
공급 112.4~113.6㎡ / 전용 85.0㎡	84.95/112.99	4억 5,025만	3억 1,730만
137	105.36/137.75	5억	3억 8,000만
155	124.28/155.94	5억 5,540만	3억 7,233만
189	155.49/189.15	6억 6,750만	4억 5,000만

전용 84.95~155.49㎡의 4개 평형으로 구성되며, 전용 84.95㎡(34평)의 평균 매매가는 약 4억 5,025만원(평당 약 1,324만원)입니다. 평균 전세가는 약 3억 1,730만원입니다. 전세가율은 약 70%로 전세 수요가 탄탄한 편입니다.

출처: 국토교통부 실거래가